DUNAI PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL SAJÁT KERTTEL ÉS TÁGAS TERASSZAL SZÁZHALOMBATTÁN

Olyan otthont keres, ahol a Dunára nyíló kilátás, a saját kert és a kényelmes belső terek együtt teszik kellemesebbé a mindennapokat? Százhalombattán, az Erőmű úton kínáljuk ezt a két szinten kialakított, nappali és háromszobás, új építésű ikerházfelet.

A B lakás az épület jobb oldali egysége. Az alaprajz szerinti belső helyiségek összterülete 101,5 m², amelyhez külön 3,6 m²-es fedett bejárat, 37,1 m²-es nyitott terasz és 7,7 m²-es erkély kapcsolódik. A fedett bejárattal együtt számított terület 105,1 m²; a terasz és az erkély ezen felül értendő.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, NAPPALI ÉS HÁROM KÜLÖN SZOBA

A földszinten előtér-közlekedő, egy 13,7 m²-es szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gépészeti-háztartási helyiség és lépcsőtér kap helyet. Az itt kialakított szoba dolgozószobának, vendégszobának vagy hálószobának is kényelmes lehet. A földszinti belső helyiségek területe 36,6 m², a fedett bejárattal együtt 40,2 m².

Az emelet 64,9 m²-es belső területén található a nappali, a konyha-étkező, két egyenként 10,5 m²-es szoba, a fürdőszoba, a külön WC, a kamra és a közlekedő. A közösségi terek és a külön szobák elrendezése családok számára is jól használható otthont kínál.

DUNAI PANORÁMA ÉS SAJÁT KERT

A panoráma az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága. Az erkély kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, a tágas terasz pedig közös étkezéseknek, beszélgetéseknek és pihenésnek adhat teret. A saját kertben a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható ki zöldfelület, pihenősarok vagy a gyermekek számára játszóhely.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A műszaki dokumentáció szerint az épület 30 cm-es téglafalazattal, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 30 cm-es padlásfödém-szigeteléssel és háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal készül. A tervezett fűtést levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés biztosítja, tárolós használati melegvíz-ellátással. A tervek szerinti belmagasság a földszinten 2,80 m, az emeleten 2,84 m.

KÖRNYÉK ÉS SZABADIDŐ

Az Erőmű úton működő Omega Sportcentrum sportolási lehetőséget kínál, a városban pedig a Százhalombattai Városi Strand várja a kikapcsolódni vágyókat. A Matrica Múzeum és a Régészeti Park további programlehetőséget jelent a családok számára.

KÖZLEKEDÉS AUTÓVAL ÉS TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL

Autóval a 6-os főút és az M6-os autópálya biztosít kapcsolatot Budapest és a környező települések felé. Az Erőmű utcai buszmegállónál közlekedő helyközi járatok Érd és Budapest irányában nyújtanak utazási lehetőséget. Százhalombatta vasútállomásáról Budapest felé vonatközlekedés is elérhető.

A látványtervek a tervezett megjelenést szemléltetik, az alaprajzokon a B lakás a jobb oldali egység.

Irányár: 104,9 millió Ft.

Ha szívesen megismerné a részletes terveket és a műszaki tartalmat, keressen bizalommal! Egyeztetett időpontban a helyszín megtekintésére is van lehetőség.