Ez, az ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és minőségi anyagokból épült otthonra vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, nyugodt környéken található, és 80%-os készültségi szinten van, vasútállomás 2 percre, buszmegálló, bolt, mindössze 500 m-re található az ingatlantól. 

Az ingatlan elrendezése 3 szoba, nappali, konyha és étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba, vendég wc, fedett terasz, fűtött garázs és előlépcső. 

Alapozás és vízszigetelés : Az épület vasbeton sávalapra épült, talajpára és víznyomás elleni szigeteléssel (Gv4-es szigetelés).
Tartószerkezetek : Monolit vasbeton födém

Leiertherm 30 N+F teherhordó tégla falak, 10 cm vastag belső válaszfalak.
Tetőszerkezet : Szeglemezes rácsos tetőszerkezet 25°-os hajlásszöggel, Terrán tetőfóliával és sík barna színű betoncseréppel.
Tető- és homlokzati szigetelés: 30 cm vastag Rockwool kőzetgyapot a zárófödémen, valamint 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, lábazaton 12 cm XPS szigetelés.

Nyílászárók és árnyékolás:
Külső és belső nyílászárók :
Műanyag, 6 légkamrás profil, 3 rétegű üvegezéssel és Roto vasalatokkal, fehér színben.
Bejárati ajtó: MABISZ minősítésű, 5 pontos biztonsági zárral.
Teraszajtók: bukó-nyíló vagy toló kivitelben, mobil szúnyoghálóval és motoros alumínium redőnyökkel.
Beltéri ajtók : Dekorfóliázott MDF ajtók, Enduro fóliázott felülettel.
Belső burkolatok és felületképzés:
Burkolatok : Hideg- és melegburkolatok anyagköltsége benne van a vételárban.
Falak : Dupla glettelés, tört-fehér diszperziós festés. Színes festés és tapétázás utólag, vevői költségre.

Kiépítés : 3 x 25 A H-tarifa rendszer, koax/UTP kábelezés, kültéri kamerarendszerhez előkészített kábelezés.
Kapcsolók és aljzatok : Szabványos kivitel, szobánként 2 kapcsoló, 3 aljzat, 1 lámpahely, konyhában további aljzatok és elszívócsatlakozás.

Fűtés és hűtés : Hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezeti fan-coil egységekkel.
Vízellátás : Szaniterek és csaptelepek alapáron benne vannak. Konyhai mosogató és csaptelepek külön megegyezés alapján.

Külső kialakítás és kert:
Gépkocsi behajtó és járda : MB Stone térkővel burkolt.
Kert : Alapvető tereprendezés, kertészeti munkák külön megállapodás alapján.
Kerítés : MB Stone kerítéskő az utcafronton, nyíló kiskapuval.

Az ingatlan átadása után 1 évig garanciális hajszálrepedések kijavítása a kivitelező költsége.
2 évig garantálják a penészmentességet, megfelelő szellőztetés mellett.

Egyéb információk:
A teljes vételár kifizetése után vehető birtokba az ingatlan.
Az ingatlan megfelel CSOK+, Falusi CSOK és jelzáloghitel feltételeinek, cégünk pedig díjmentesen segít az ügyintézésben.

Várható átadás 2025. február vége legkésőbb!

Hívjon bizalommal, és ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját otthonát ebben a modern, újépítésű házban alakítsa ki!