.
Sas Szilvia
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 9700 Szombathely , A belváros közelében pár perces sétára a Gayer parktól
HZ052538
Eladó
Családi ház
94 900 000 Ft
9700 Szombathely , A belváros közelében pár perces sétára a Gayer parktól
6 szoba
165 m²
273 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
10 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Árcsökkentés!!! Eladni szeretnénk, nem csak hirdetni!
2 lakásért, egy üzlethelyiségért, +garázsért, kertkapcsolattal...Egy igazán jó lehetőség!!!
Jöjjön, tekintse meg!

Szombathely Belvárosában ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan!

Jelenlegi kialakítás szerint az emeleten konyha-étkező-nappali+ 2 hálszoba, fürdő, wc kapott helyet. (Klímával felszerelve)
A külön bejáratú földszinten a 2 szoba, fürdő kialakítása elkészült, a wc és a  nappali-konyha rész 80%-os készültségű.
A  külön bejárattal rendelkező szuterén szinten 4 helyiség található, melynek hasznosítása a leendő tulajdonos elképzelései szerint variálható.
Az ingatlan egy 273 m2-es telken helyezkedik el, mely az utcafrontról kapuszínen keresztül megközelíthető. A  telek hátsó részével van összeköttetésben a párhuzamos utca, ahonnan a jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló melléképület gépjárművel megközelíthető, így akár garázsként is használható.

Legyen szó kis,-nagy családról, generációk összeköltözéséről, családi vállalkozásról, befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból jó választás lehet.

Eddig érdekesnek tűnik?

Jöjjenek a részletek:

Ingatlanunk a ’ 60-as évek elején épült, melynek a tetőtere 25 éve szintráépítéssel került kialakításra.
Az elmúlt években több modernizáció is történt az ingatlanban.
Tetőtér: Gázkazán cseréje -Junkers gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást.
Földszint: kb 7 éve az utcafronti ablakok cseréje, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. Fürdő kialakítása, melyben épített tusoló és wc is megtalálható. a Konyha-étkező kialakítását ’23-ban megkezdték, új víz, villany, szennyvíz vezetékek kerültek beépítésre. Ennek befejezése mér az új tulajdonosra vár.
Itt megemlíteném, hogy a két szint külön villany és gáz órákkal rendelkezik.
A földszint és a szuterén szint fűtését 3 éves Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja.
Szuterén szint: Fontos: Teljes értékű (260 cm ) belmagasság!
Családi vállalkozáskét üzemelt 10 évig, majd bérbe volt adva üzlethelyiségként.
A későbbiekben használhatja műhelyként, vagy vállalkozása helyszíneként.
Az udvar: Nem túl nagy, könnyen rendben tartható. Kíváncsi szemek elől gondosan elzárt. Hangulatos kiülővel rendelkezik, kiépített villannyal, kerti mozizáshoz, medence beüzemeléséhez ideális.
A  kert vízellátottágáról ásott kút gondoskodik.
Hátsó udvarrész: Kialakított autóbehajtó, melléképület, mely jelenleg bérbe van adva. 15 m2 konvektoros fűtéssel, vizesblokkal.
Igény szerint garázzsá alakítható!

Összegezve: rengeteg lehetőség rejlik ingatlanunk hasznosítása szempontjából.
Lehet 2 szintes családi ház 6 szobával. Lehet 2 külön lakrészes. akár 3 lakásos társasház is kialakítható.
Lehet a vállalkozása helyszíne, egyen az otthona is.

Igény esetén a társasházzá minősítés is megoldható.

Ez mind Önre van bízva!

Rengeteg mindent tudnék még írni, tehát, ha felketettem az érdeklődését hívjon, s minden részletről tájékoztatom.







Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1960
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Utca
Fűtés:
Gáz cirkó
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Vízparthoz közel
Összkomfortos
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

9700 Szombathely

PR054589/HZ/16567 | 3 szoba | 95 m²
71 250 000 Ft

9700 Szombathely

PR054589/HZ/16568 | 3 szoba | 93 m²
76 260 000 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17094 | 3 szoba | 75 m²
66 802 209 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17096 | 3 szoba | 75 m²
66 802 209 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17097 | 4 szoba | 99 m²
71 367 718 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17098 | 3 szoba | 114 m²
81 044 939 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17099 | 4 szoba | 160 m²
98 001 799 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17100 | 4 szoba | 157 m²
99 960 191 Ft

9700 Szombathely Gencsapáti Lakópark

PR027779/HZ/17101 | 5 szoba | 200 m²
137 899 105 Ft
Eladó Ház 9700 Szombathely

9700 Szombathely

HZ520623 | 5 szoba | 223 m²
115 000 000 Ft
Eladó Ház 9700 Szombathely Pláza környéke

9700 Szombathely Pláza környéke

HZ503565 | 2 szoba | 116 m²
46 000 000 Ft
Eladó Ház 9700 Szombathely Olad

9700 Szombathely Olad

HZ016796 | 5 szoba | 180 m²
139 000 000 Ft

9700 Szombathely Szombathely Izsó Miklós utca

HZ014191 | 2 szoba | 75 m²
46 990 000 Ft
Eladó Ház 9700 Szombathely Lovas utca környékén családi házas övezet

9700 Szombathely Lovas utca környékén családi házas övezet

HZ028966 | 4 szoba | 170 m²
78 000 000 Ft

9700 Szombathely Pláza közelében

HZ085525 | 1 szoba | 35 m²
21 900 000 Ft
Eladó Ház 9700 Szombathely Kámon

9700 Szombathely Kámon

HZ024564 | 9 szoba | 247 m²
95 000 000 Ft

9700 Szombathely Belváros közelében felújítandó házrész

LK059392 | 4 szoba | 159 m²
26 000 000 Ft

9700 Szombathely Azonnal birtokba vehető, egyedi tervezésű luxus ingatlan!

HZ064056 | 6 szoba | 503 m²
117 000 000 Ft

9700 Szombathely Stromfeld városrészen sorház, garázzsal, nagy telekkel

HZ062311 | 5 szoba | 164 m²
69 500 000 Ft

9700 Szombathely Herény

HZ065369 | 5 szoba | 231 m²
199 000 000 Ft