Kiváló adottságú 2 GENERÁCIÓS családi ház eladó Monoron, ami
egy CSALÁDI HÁZKÉNT vagy KÉT LAKÁSKÉNT is tökéletes választás.

Igény esetén az alsó/felső szint kialakítható irodának, üzlethelyiségnek. 

Külön, kültéri lépcsőn lehet megközelíteni a felső szintet, de a kamrából kialakítható egy belső lépcsőház is.

FELÚJÍTÁSI MUNKÁLATOK:

- 2 éve a földszinten szinte az összes nyílászárót műanyagra cserélték

- A fürdőszobát újra burkolták és épített zuhanykabint alakítottak ki.

- A tető héjazatát kb 10 éve lecserélték BRAMAC TETŐCSERÉPRE, a lécezést javították, erősítették.  

Az ingatlan a város egyik csendes utcájában helyezkedik el, de a 4-es autóút pillanatok alatt elérhető. 

A ház hasznos nettó alapterülete 148,5 m2,

amihez tartozik az emeleten egy fedett terasz és egy loggia, 

a földszinten pedig szintén egy FEDETT TERASZ.

A ház beton födémmel épült, és

47 m2-es PINCE található a ház alatt. 

A telken található továbbá egy 20 m2-es ÖNÁLLÓ GARÁZS (szerelő aknával) és

egy 17 m2-es MŰHELY, ami egyaránt alkalmas tárolásra, vagy szerelésre. 

A FÖLDSZINT hasznos alapterülete 87,3 m2
A földszinten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, FELÚJÍTOTT fürdőszoba, külön WC, közlekedő, és kamra is található.

Az EMELET tetőtér beépítéses, 61,2 m2,

ahol 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, és közlekedő található,

valamint egy 4 m2-es FEDETT TERASZ és egy 4,5 m2-es LOGGIA.

A ház ÖSSZKÖZMŰVES, 83-ban épült beton alapra, szilikát és kisméretű téglából.

A ház melegét jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de egy gázkazán beépítésével gázfűtésre is váltható. 

(Jelenleg nincs felhelyezve gázkazán, de minden kialakítás rendben van.)

A házban vegyes villanyvezetékek találhatóak. A földszinten új órával 3 fázis, az emeleten régi órával 1 fázis áll rendelkezésre. 

A telken belül egy 20 m2-es szerelőaknás GARÁZS,

és egy 17 m2-es MŰHELY is található, melyben külön vízbekötés található. 

A telek tágas, hátul ólakkal kialakított.

Kényelmesen elfér rajta a játszótér, veteményes, vagy parkosítható az egész egy medencével. 

Monor ideális település, ha szeretnének Budapesthez közel, de idillikus KERTVÁROSI környezetben élni.

A közelben található a Kistói Tavas park és Játszótér. 
A vonatállomás 20 perc séta távolság. 

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!