KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG ÖRKÉNYEN, AZ 5-ÖS FŐÚT MELLETT!

Közvetlen lehajtással, kiválóan megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 1763 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, tulajdoni lap szerint 'kivett lakóépület, udvar és műhely' besorolású ingatlant.

A telek zárt lemezkerítéssel körülkerített, a bejutást elektromos kapu és kaputelefon biztosítja, így a megközelítés kényelmes és biztonságos.

Az ingatlan jelenleg autószerelő műhelyként működik, amely egy 230 m²-es lemezépületben kapott helyet. A műhelyben szerelőakna, ipari áram, riasztórendszer, fáradt olajkazános befúvásos fűtés és két emelő is rendelkezésre áll. Méretéből adódóan nemcsak személyautók, hanem teherautók és akár kamionok fogadására is alkalmas. A teljes szerszámkészlet és a felszerelései igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók.

A telken található egy 93 m²-es családi ház, amely jelenleg irodaként szolgál. Az eredetileg a 70-es években épült, betonalapra készült, mintegy 50 cm vastag vályogfalazatú épület alatt egy 15 m²-es pince, a telken pedig egy további 15 m²-es fémtároló is megtalálható.. Az épületben három szoba, tágas konyha-étkező, közlekedők, fürdőszoba, két külön mellékhelyiség és kazánház került kialakításra.

A ház 2020-ban jelentős felújításon esett át:

- megújult a tető,

- hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre,

- elkészült a riasztó- és kamerarendszer,

- a helyiségeket újra burkolták

A fürdőszoba felújításra szorul, jelenleg három zuhanytálca található benne. A helyiség méretéből adódóan azonban a felújítás során akár fürdőkádas, illetve külön zuhanyzós fürdőszoba is kialakítható.
A ház fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a vízellátás pedig fúrt kútról történik. A melegvizet villanybojler biztosítja.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában: kiváló választás lehet autószerelő műhely továbbvitelére, teherautó- vagy kamionszerviz kialakítására, vállalkozási telephelynek, de akár olyan család számára is, aki lakóingatlant keres hatalmas műhellyel és tárolási lehetőséggel.
Lakhatás és vállalkozás egy helyen mindezt az 5-ös főút közvetlen közelében.

Örkény Budapest és Kecskemét felől az M5-ös autópályán és az 5-ös főúton is gyorsan és könnyen megközelíthető. Újhartyán felé pedig Albertirsa és az M4-es és 4-es főúton Szolnok található elérhető távolságra.

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlanban rejlő lehetőségeket igazán a helyszínen lehet felmérni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik  a teljes vételárral,  a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.



Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján!