Budapest 17. kerületben, eladó csendes mellékutcában, nagyon jó közlekedés mellett egy 2005-ben épült, bruttó 90 m2-es sorházi lakás, kb 300 nm-es saját használatú kerttel, fedett kocsibeállóval, kerti tárolóval, az utcán a ház előtt kialakított további parkolóhellyel.

Az ingatlan nettó 75 nm-es,belső kétszintes,dupla komfortos, alsó szinten előszoba, étkezőkonyhás nappali teraszkapcsolattal, kamra, nagy méretű, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, a felső szinten 3 szoba, gardrób,nagy méretű kádas fürdőszoba wc-vel.

Cirkófűtés biztosítja a meleg vizet és a fűtést (Vaillant), a felső szinten egy klíma került kiépítésre. 

A szobáknál a tetősík szigetelve van,a padlás deszkázott, pakolható,hatalmas tárolóhelyet biztosítva, a víz-, villany- és fűtéscsatlakozók kiépítésre kerültek, így igény esetén bővíthető.

A lépcső csúszásgátló szőnyeggel ellátott, kényelmesen, biztonságosan járható!

Az álló ablakkal rendelkező hálószobát egyedi készítésű kovácsoltvas-ráccsal látták el, mely két ponton nyitható-zárható, ezáltal gyerekbiztossá téve a felső szintet. Ez igény szerint levehető.

Szúnyoghálók, redőnyök, riasztó- és kamerarendszer tartozik a lakáshoz.

A felső szint harmadik szobája akár dolgozószobának is használható,igény szerint átalakítható, egy nyitott közösségi térré.

A kertben gyümölcsfák (alma, körte, barackfa),találhatóak, gyerekvár, csúszda, hinta lett kialakítva, medencének lebetonozott az alapzata.
A kert végében egy tároló található, kb. 10 m2. 

A lakás világos, a kert napos.

Az elhelyezkedését tekintve kiváló infrastruktúrával bír: buszmegálló pár percre, mely az Örs vezér térre visz be; vonatállomás a közelben, mely a Keletibe fut be; kocsival az M0-s pár perc alatt megközelíthető.
A közelben gyalogtávolságra élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskola, óvodák, bölcsőde, gyermekorvosi rendelő, játszóterek, focipálya, biciklis pálya, parkok, cukrászda, éttermek, pékség, az utcában fodrász. A Naplás-tó nagyon közel van, kisebb kirándulás tehető körülötte.

Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv készült.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján, a megtekintés rugalmasan megoldható!