Három különálló lakrésszel rendelkező, 260 m²-es ingatlan eladó Kapuváron!

Kapuváron, a Mátyás király utcában kínálunk megvételre egy 260,99 m²-es, háromszintes társasházi ingatlant, amelyben 3 külön bejáratú, önállóan használható lakrész került kialakításra.

Az 1970-ben épült ingatlant az évek során folyamatosan felújították. Mindhárom lakrész saját konyhával, fürdőszobával, WC-vel és külön mérőórákkal rendelkezik, így az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy befektetési célra is.

Főbb adatok:

    Alapterület: 260,99 m²
    Építés éve: 1970
    Szintek száma: 3
    Kialakítás: 3 külön bejáratú lakrész
    Fűtés: gázfűtés
    Klíma: mindhárom lakrészben
    Nyílászárók: az alsó lakrészben részben fa, a felső két lakrészben műanyag
    Állapot: az évek során folyamatosan felújított
    Külön mérőórák: mindhárom lakrészhez
    Társasházi külön tulajdon: 260,99 m²-es lakás
    Közös tulajdoni hányad: 500/1000
    Társasházi telek teljes területe: 1 042 m²
    Használati megosztás alapján az ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú telekrész: 778 m²

Földszint helyiségei:

    nappali
    konyha
    hálószoba
    fürdőszoba / WC
    kazánház
    tároló- 9,2 m²
    garázs 25,2 m²
    tároló -24,4 m²



I. emelet helyiségei:

    szoba
    szoba
    szoba
    amerikai konyha-nappali
    előszoba
    közlekedő
    kamra
    fürdőszoba
    külön WC

Tetőtér helyiségei:

    nappali
    szoba
    közlekedő
    fürdőszoba / WC
    terasz 7,7 m²

Műszaki jellemzők:

    gázfűtés
    mindhárom lakrész klimatizált
    külön mérőórák a lakrészekhez
    a felső két lakrész műanyag nyílászárókkal rendelkezik
    az alsó lakrészben részben fa nyílászárók találhatók
    az ingatlan az évek során folyamatos felújításokon esett át

Telek és kialakítás:

Az ingatlan egy 1 042 m²-es társasházi telken helyezkedik el. A 2025-ben készült használati megosztás alapján a 260,99 m²-es ingatlanhoz 778 m²-es telekrész kizárólagos használata tartozik.

A három lakrész külön bejárattal, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint külön mérőórák szolgálják ki őket.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően nagyobb vagy többgenerációs család számára, illetve befektetési célra is kiváló lehetőség. A három elkülönített lakrész lehetőséget biztosít arra, hogy több háztartás egymástól függetlenül használja az ingatlant.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!