TELJES BALATONI PANORÁMA, 3771 M²-ES TELEK KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG RÉVFÜLÖPÖN

Révfülöp csendes, különleges adottságú részén, egy zsákutca legvégén kínálunk megvételre egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant.

A birtok három telek összevonásával alakult ki, összesen 3771 m²-es területen, amelyen jelenleg egy közel 200 m²-es, nappali + 5 szobás családi ház található.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése és a balatoni panoráma. A telek fekvésének köszönhetően már a ház földszinti részéről is élvezhető a Balaton látványa, az emeleti teraszról pedig teljes balatoni panoráma tárul elénk.

3771 m²-es terület, további fejlesztési lehetőséggel

A nagy méretű telek hátsó része a jelenlegi épületnél magasabban helyezkedik el, így ezen a részen lehetőség nyílhat egy további épület kialakítására is, még kedvezőbb panorámás adottságokkal. A terület mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy a hátsó telekrész megfelelő megközelítéséhez szükséges szolgalmi út számára is elegendő hely maradjon.
Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját célra, hanem többgenerációs használatra, befektetésre vagy további fejlesztésben gondolkodók számára is érdekes lehetőség.

A jelenlegi ház

A közel 200 m²-es épület jelenlegi állapotában is használható, így akár saját célra, akár nagyobb családok, baráti társaságok elszállásolására vagy kiadásra is alkalmas lehet. Az épület eredeti része kőből készült, a tulajdonos tájékoztatása szerint hagyományos agyagtöméssel, amelyhez a későbbiekben 38 cm-es Porotherm téglából további épületrészt építettek hozzá.

A kialakítás dokumentált, a térképmásolat a jelenlegi állapotnak megfelelő, a szükséges engedélyek rendelkezésre állnak.

Az ingatlanban több műszaki korszerűsítés is történt:

-elektromos vezetékek cseréje
-a fűtési rendszer korszerűsítése
-gázcirkó fűtés
-vezetékes víz
-villany
-gáz
-saját fúrt kút

A területen jelenleg nincs csatornahálózati bekötés, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. A birtokhoz tartozik továbbá egy régi borospince is, amely a mai napig használható, így igény esetén eredeti funkciójában is tovább hasznosítható.

Helyiségkiosztás

Földszint:

-nappali
-étkező
-2 szoba
-konyha
-külön WC
-fürdőszoba WC-vel
-mosókonyha
-2 tárolóhelyiség

Emelet:

-3 szoba
-nappali / közösségi tér
-fürdőszoba
-panorámás terasz
-valamint egy közel 30 m²-es, jelenleg befejezésre váró terület, amely további hasznos élettér kialakítására kínál lehetőséget.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK EGY HELYEN

A 3771 m²-es terület, a zsákutca végének nyugalma, a meglévő nagyméretű családi ház, a használható régi borospince, a további építési lehetőség és mindenekelőtt a Balatonra nyíló panoráma együtt igazán különleges adottságokat biztosítanak.

Ideális választás lehet annak, aki egy nagyobb balatoni családi birtokot keres, több generáció számára gondolkodik, vendégházban vagy kiadásban lát fantáziát, esetleg a terület további fejlesztési lehetőségét szeretné kihasználni.

Ha egy nagy területű, panorámás révfülöpi ingatlant keres, amely már jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor hosszabb távon további lehetőségeket is kínál, érdemes személyesen is megtekinteni.