Eladó háromlakásos családi ház Szeged-Petőfi telepen – kiváló lehetőség befektetők, vállalkozók és nagycsaládosok számára
Szeged egyik folyamatosan fejlődő, családbarát városrészében, Petőfi telepen kínálunk eladásra egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, három külön bejáratú lakásból álló családi házat. Az ingatlan 923 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, alig néhány perc sétára az új sportuszodától és a kézilabda csarnoktól, így elhelyezkedése szinte páratlan, akár saját otthonként, akár jövedelmező vállalkozásként tekintünk rá.

Az épület 1981-ben épült, majd 1993-ban került beépítésre a tetőtér, amely egy teljes értékű, különálló lakásként funkcionál. A ház három lakása az udvarról önálló bejáraton keresztül közelíthető meg, így tökéletesen alkalmas többgenerációs családok együttélésére, illetve befektetési célú hasznosításra, például magánszállásként, amely jelenleg is működik.

Az ingatlanhoz tartozó lakások mindegyike felújított, klimatizált, saját konyhával, fürdőszobával és különálló WC-vel rendelkezik. Az I-es és II-es lakások energiaellátását napelemes rendszer segíti, emellett az egész házban kiépített TV- és internetkapcsolat található, valamint háromfázisú áramellátás is biztosított.

Az első, kétszintes lakás 105 m²-es, és egy 14,5 m²-es terasszal is rendelkezik. A földszinten tágas nappali, étkezős konyha, kamra, egy hálószoba, fürdő és külön WC található, az emeleten pedig további egy szoba, fürdő és WC kapott helyet. A fűtésről modern kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, a melegvíz többféle energiaforrásról is biztosítható – napelem, éjszakai áram, illetve gázkazán segítségével.

A második, 69,5 m²-es lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át. Három külön bejáratú szobája mellett előszoba, konyha, kamra, fürdő és WC is helyet kapott. Teljes burkolata hidegburkolat, fűtése padlófűtéses rendszerrel történik. A lakás akadálymentesített, így kiváló választás lehet idősek vagy kisgyermekes családok számára is.

A harmadik, tetőtéri lakás 93,74 m² alapterületű, melyből 80,59 m² a hasznos tér. Három szobát, konyha-étkezőt, kamrát, fürdőt, külön WC-t és szélfogót találunk benne. A fűtés itt is padlófűtéssel történik, a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja, a konyhai vízhasználatot külön vízmelegítő optimalizálja.

A hátsó udvarban egy 100 m²-es, többfunkciós melléképület is található, benne két garázzsal (melyek közül az egyik elektromosan működtethető), klimatizált nyári szobával, zuhanyzóval, külön udvari WC-vel, valamint egy teljes értékű nyári konyhával és kamrával. Az épület végén három kisállattartásra alkalmas elkülönített rész is kiépítésre került. A nyári időszakban a 16 m²-es, téliesíthető kerti kiülő, valamint a kiépített bográcsozó és sütögető biztosít kellemes kikapcsolódást. Az öntözéshez és a fenntartható vízfelhasználáshoz öt darab, összesen közel 1000 liter kapacitású esővízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll.

A gépkocsik számára 2 beálló a garázsban, további 4 pedig fedett gépkocsitárolóban áll rendelkezésre az udvar hátsó részében. A főkapu elektromosan, távirányítóval működtethető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, valamint a tömegközlekedés is jól kiépített – tíz percen belül öt busz- és egy trolijárat is elérhető.

Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot – beleértve a beépített és nem beépített bútorokat – valamint a teljes műszaki felszereltséget: TV-k, mosógépek, mosogatógépek, hűtők stb., így akár azonnal költözhető, vagy folytatható a jelenleg is működő szállásadási tevékenység.

Ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, baráti társaságoknak, vagy akár befektetők számára, akik kiemelt helyen keresnek egy sokoldalúan hasznosítható, jól karbantartott ingatlant Szegeden.