.
Detki Dávid
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 6726 Szeged , Szeged-Marostő
HZ045996
Eladó
Családi ház
231 873 700 Ft
6726 Szeged , Szeged-Marostő
5 szoba
182 m²
746 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Szeged-Marostő részén, új építésű, egyedi tervezésű, minőségi családi ház eladó, akár kulcsrakész állapotban! 

A 207,4 hasznos négyzetméterrel rendelkező lakóingatlan Szeged városának Marostő részén - Szeged úgynevezett 'Rózsadombján' - került megépítésre egy 746 négyzetméteres telken. A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes, új építésű házakkal van tarkítva.

A duplakomfortos ház két szintet kapott, a helyiségek az alábbiak szerint lettek kialakítva:

Földszint: 

  • Nappali+amerikai konyha (45,50 négyzetméter)
  • Szoba (11,79 négyzetméter)
  • Gardrób (2,40 négyzetméter)
  • Fürdőszoba+WC - Tusolóval (6,01 négyzetméter)
  • WC (1,92 négyzetméter)
  • Közlekedő (4,76 négyzetméter)
  • Lépcsőtér (3,10 négyzetméter)
  • Szélfogó (6,71 négyzetméter)
  • Kétállásos garázs (35,94 négyzetméter)
  • Fedett bejáró (13,81 négyzetméter)
  • Terasz (50,14 négyzetméter)

Emelet:

  • Szoba (12,78 négyzetméter)
  • Szoba (12,63 négyzetméter)
  • Szoba (11,55 négyzetméter)
  • Fürdőszoba+WC - Fürdőkáddal (5,29 négyzetméter)
  • Háztartási helyiség (1,80 négyzetméter)
  • Közlekedő (6,30 négyzetméter)

Lévén, hogy új építésű házról van szó, említést érdemel a 30 centiméter vastag vázkerámia főfalazat, a földrengésbiztos vasbeton födém (az első szint esetében). Az EPS homlokzati, az XPS vasbeton koszorú és kőzetgyapot födém szigetelés felel a kiváló energetikáért. A téli fűtésről és nyári hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A nyári forróság elkerüléséért a mennyezeti hűtési rendszer felel. Kiemelendő még, hogy a hűtést-fűtést szabályzó GNBS elektronika is betelepítésre kerül, így akár laptopról, telefonról is gondoskodni lehet a ház éppen megfelelő hőmérsékletéről. A garázsba elektromos autók számára töltőállomás létesítése is megtörténik.

Több készültségi fokozatban is megvásárolható az ingatlan, ezek különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi vonzattal bírnak:

Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalma, felszereltsége: Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel együtt (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehérre festése, hőszivattyú betelepítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + NGBS elektronika, továbbá elektromos, 'okos' motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák).

Ára: 213.394.000 HUF.

Kulcsrakész állapot tartalma, felszereltsége: Beltéri ajtók 150.000 HUF értékben, hideg-és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/négyzetméteres értékhatárig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig. Udvar tereprendezése, azon belül térburkolás a garázsbejárónál és az ajtóban. (A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír).

Ára: 231.873.700 HUF

A szóban lévő ingatlan 1 kilométeres vonzáskörzetében óvoda, iskola, bevásárló centrum, valamint sportközpont, mind egyaránt megtalálható. 

Elsősorban a magas minőséget kedvelő, nagyobb családok számára ajánlom! A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek. Addig is bármilyen kérdés esetén, kérem forduljon hozzám bizalommal! 

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Elektromos redőny
Fix ablakok
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!