- 1995-ben épült tetőteres, 3 szobás családi ház akár 4 szobássá is visszaalakítható + nappalis -  2 fürdőszobás kialakítással 

 - Külső homlokzat 6 cm hungarocell szigeteléssel ellátott - a lábazat 5 cm szigetelést kapott

 - Szo-fa kültéri fa 2 rétegű szigetelt nyílászárók alumínium redőnnyel kiegészítve

 - Fűtés Westen kombi gázkazán (fűtést és melegvizet is ad), a helyiségeket pedig szabályozható radiátorok fűtik, az 1500 literes puffertartály-ból megy a melegvíz,

   Továbbá VIADRUS vegyes tüzelésű kazán is lett beépítve alternatív fűtésnek (fűtésrendszer korszerűsítés 2017-ben történt meg)

 - Földszinten és az emeleten egyaránt egy-egy inverteres klíma lett felszerelve a nagyobb komfortérzet és a praktikusság végett

 - Villamosáram hálózat 3X25A, TELJESEN kielégíti a ház illetve a lakók igényeit.

 A konyha és étkező rész tágas és világos, de a tulajdonosok egy teljesen üvegezett télikerttel bővítették a teret, növelve az étkezőt, de el is választható igény szerint.

A konyhában egy hangulatos és jól átgondolt, okosan rendszerezhető, egyedileg készített és gépesített konyhabútor került beépítésre. Bőséges konyhapult van, ahol gyakorlott háziasszonyoknak is megfelelő tér áll rendelkezésre.

A földszinti helyiségek többsége vynil padlóval, míg a szoba és nappali laminált padlóval burkoltak. A fürdőben parafával burkolt felület lett kialakítva.

A LENTI fürdőszobában kádas hidromasszázs zuhanykabin van, a fenti fürdőben pedig hidromasszázs gőzkabin lett beépítve.

A fürdő és mosdó külön helyiségben lett kialakítva a földszinten, míg az emeleten egy térben lett kialakítva.

Az emeletre vezető lépcső tölgyfalépcső, egyedi hangulatot és kényelmes közlekedést nyújt az ott lakók számára.

Az emeleten eredetileg 3 különálló hálószoba lett kialakítva terv szerint, de jelenleg át lett alakítva nagyobb méretű 2 szobás verzióra a nagyobb élettér miatt. Az utcai szobához egy nagy erkély is tartozik.

A szilárd falazatú épület alapterülete 112 m2, rendeltetése üzlethelyiség és garázs.

 - a dupla garázs mérete 32,4 m2, elektromos távirányítású kapuval rendelkezik, teteje szigetelt,

 - mellette egy üzlethelyiségnek kialakított helyiség található radiátor fűtéssel, ipari pvc padlóval, 

 - egy közel 40 m2 garzon vagy irodaként is funkcionálható akár, rendelkezik zuhanyzós fürdő+wc, kis nappali, konyhafal és az ehhez szükséges közmű felállások, utca frontról és udvar felől is megközelíthető.

 - az épület alatt egy igényes kis 15 m2 pince is lett építve: zöldségei mellett itt bort, pálinkát is tárolhat illetve egy kis baráti buli is kivitelezhető.

 - a kültéri nyílászárók itt is fa szerkezetűek és az ablakok 2 rétegű szigetelt fa ablakok

 - Villamosáram hálózat: 3X25A

  

 - akár gyermekei otthona is lehet leválasztva, építési terv szerint 3 szobás háznak alakítható

 - Jelenlegi garzon kiadható lakó illetve vállalkozó részére is

 - nagyobb üzlethelyiség kifejezetten vállalkozásnak ajánlott, szinte bármilyen lehetőség adott.

 - DUPLA GARÁZS lehet raktár is.

Az udvar térkövezett a 2 épület között részig, illetve egy fedett kocsibeálló is épült vagy egy kiülős kerti terasznak is használható! 

A fő épület előtti rész térkövezett, míg az üzlet előtti parkoló aszfaltozott.

A térburkolattal ellátott kert egy része sima füvesített illetve műfűvel burkolt.

Hidroforos fúrott kútról lehet locsolni, a gépészet a pincében lett elhelyezve.

Az ott lakók biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, illetve kamera is szerelhető fel.

Szeretné megtekinteni az ingatlant?
Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!