.
Eladó Ház 2030 Érd , remek lokációban, csendes nyugodt utcában
HZ046207
Eladó
Családi ház
Prémium
160 000 000 Ft
2030 Érd , remek lokációban, csendes nyugodt utcában
6 szoba
229 m²
850 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
5 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Érden kínálunk teljes értékű két generációs családi házat az egyik legjobb lokációban.

Aki korábban is Érden élt, vagy jól ismeri a települést, pontosan tudja, hogy a helyi ingatlan kiválasztásának legfontosabb lépése a településen belüli elhelyezkedés. Érden vannak álom utcák, és kellő körültekintés nélkül számos ingatlanról kiderülhet, hogy élhetetlen környezetben épült. Közel az Intersparhoz, autópálya lehajtóhoz, buszmegállóhoz, gyógyszertárhoz, mégis csendes, ősfás, a Bajcsy biztonságos mellékutcájában, barátságos szomszédok mellett ajánlom figyelmébe ezt a családi házat, ami a 80-as évek építészeti hangulatát idézi. Ha lenne itt üres telek, már nem lenne. Az eredeti 1986-os építés időszakára jellemzően a házból sehol nem hiányzik az anyag, semmi sincs kispórolva, mindenre megfelelő vagy még nagyobb tereket terveztek.

Az alagsorban dupla garázs, kazánház, kerti szerszám tároló és további tárolók találhatóak, majd két további szinten a két család vagy két generáció számára alkalmas önálló lakás, mely egymás közt átjárható a jelenleg lezárt belső lépcsőházzal, de külön-külön is megközelíthetőek kívülről, saját bejárattal. Mindkét szinten kb 85 nm lakrész lett kialakítva, szintenként nappali plusz két szoba, és hozzájuk tartozó konyha, étkező, fürdő és wc helyiségekkel.

A ház egy épp ideális méretű, 850m2-es telken fekszik, ahol a kertben számos fontos szempont szerinti pihenőtér alakítható ki, akár díszkerttel, vagy medencével, esetleg gyermek központú játékterekkel.

Az ingatlan jelen állapotában is azonnal, vagy egy tisztasági festéssel költözhető és birtokba vehető, de néhány válaszfal átalakításával könnyen a saját igényeire szabható. A két generáció közötti átjárás is maradhat a jelenlegi teljesen elválasztott módján, vagy a meglévő, de jelenleg elzárt belső lépcsőház is újra funkciót kaphat, ha belső átjárás lenne az igény.

Az épület a korban hasonló versenytársaihoz képest, korábban már átesett egy alap energetikai felújításon. A homlokzaton 8cm hőszigetelés van a dryvit alatt, a nyílászárók modern és redőnyökkel szerelt bukó-nyíló műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a gázkazán mellett egy faelgázosító kazán is biztosítja a padlófűtéshez és kiegészítő radiátoros fűtéshez szükséges energiát, illetve nyáron két split klíma hűti az ingatlant.

Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akiknek fontos Érden belül egy biztonságos és jó hangulatú lokáció, ami már a 80-as években vonzotta a belvárosból első körös kiköltöző elitet, aki elszeparált és önállóan is jól értelmezhető tágas, de nem befűthetetlen teret keres két család számára, illetve aki kellő kreativitással tud hozzányúlni egy ilyen ingatlan testreszabásához.

Igény esetén a vásárláshoz CSOK és hitel tanácsadással és ügyintézéssel nyújtunk segítséget.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását és állunk rendelkezésére.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1987
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

2030 Érd

HZ498145 | 3 szoba | 184 m²
300 000 000 Ft

2030 Érd

HZ069674 | 5 szoba | 191 m²
165 000 000 Ft

2030 Érd B

HZ018622 | 5 szoba | 157 m²
139 000 000 Ft

2030 Érd Ürmös utca vonzáskörzetében

HZ096338 | 5 szoba | 120 m²
140 000 000 Ft

2030 Érd Iparos út közelében

HZ086000 | 1 szoba | 360 m²
109 999 000 Ft

2030 Érd

HZ057911 | 1 szoba | 375 m²
169 900 000 Ft

2030 Érd Kis ház nagy telekkel

HZ037377 | 1 szoba | 30 m²
37 900 000 Ft

2030 Érd

HZ092801 | 5 szoba | 165 m²
159 900 000 Ft

2030 Érd Érd Visegrádi utca - Fundoklia

HZ059042 | 2 szoba | 60 m²
57 000 000 Ft

2030 Érd Érd Fenyves Parkváros

HZ039431 | 5 szoba | 164 m²
198 000 000 Ft

2030 Érd

HZ468196 | 7 szoba | 600 m²
169 000 000 Ft

2030 Érd Több generációs, vagy vállalkozásra is alkalmas ház Parkváro

HZ071456 | 8 szoba | 520 m²
260 000 000 Ft

2030 Érd Női neves utcában telek

TK021431 | 1369 m²
37 900 000 Ft

2030 Érd Ritka lehetőség Érden! Építési telek eladó!

TK027538 | 1618 m²
69 900 000 Ft

2030 Érd A fa szerelmeseinek

HZ033222 | 4 szoba | 284 m²
250 000 000 Ft

2030 Érd Diósdi út közelében

HZ021941 | 3 szoba | 236 m²
99 990 000 Ft

2030 Érd Nappali+2 szobás 135nm családi ház, 398nm telken

HZ010114 | 3 szoba | 135 m²
119 000 000 Ft

2030 Érd Fenyves-Parkváros foglalkozás nevű utcák környékén

HZ090920 | 4 szoba | 170 m²
99 000 000 Ft

2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

HZ089226 | 4 szoba | 101 m²
115 000 000 Ft

2030 Érd Érd Parkváros újépítésű társasházi lakás

LK078953 | 4 szoba | 93 m²
99 900 000 Ft
Ferenczi Róbert
Franchise partner
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot