139 500 000 Ft
1223 Budapest 22. kerület , Nagytétényi út
3 szoba
97 m²
680 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó Budatétényben, a Nagytétényi úton egy 97 m² bruttó alapterületű, 3 szobás családi ház, 680 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező telken!
Ház:
Az 1960-as évek előtt épült, tégla és vegyes falazatú, egyszintes családi ház. Az épület külső felújítása 2009-ben megtörtént, a belső terek azonban teljes körűen felújítandók, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát.
A főépület nettó alapterülete a lakótérrel és pincével együtt 124,15 m².
Lakótér:
A közel 84 m² nettó lakótérben jelenleg 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, külön WC és több tárolóhelyiség található.
A házhoz egy közel 8,5 m²-es terasz kapcsolódik, az épület alatt pedig egy három részre osztott, összesen mintegy 40 m²-es pince található.
Műszaki:
Az ingatlan teljes belső felújítást igényel, ezért a gépészeti rendszerek átvizsgálása is szükséges.
A házban gázkazán, cirkó és vegyes tüzelésű kazán is megtalálható. A rendszerek felülvizsgálatát követően a fűtés korszerűsíthető, a vegyes tüzelés lehetősége pedig egy kazáncserét követően könnyen visszaállítható.
Az elektromos hálózat alumínium vezetékes, a rendelkezésre álló teljesítmény 3×230/400 V. Az épület 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik.
Kert:
A 680 m²-es kert egyik különlegessége a meglévő növényállomány: szilva-, barack- és fügefa, valamint több egzotikus növény is megtalálható rajta.
A kert megfelelő rendezéssel és mediterrán hangulatú kertépítéssel igazán különleges, intim környezetté alakítható.
Az udvarban egy 14,32 m²-es különálló épület is található, amely garázsként vagy műhelyként is használható.
Telek, lehetőségek:
A 680 m²-es telek 35%-ban beépíthető, szabadon álló beépítési móddal, maximum 9 méteres építménymagassággal.
A vonatkozó szabályozás alapján legfeljebb 2 önálló lakó rendeltetési egység alakítható ki, emellett többféle egyéb hasznosítás is lehetséges lehet.
Parkolás:
Az udvarban található melléképület garázsként is használható, a környező utcákban pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított.
Környék, közlekedés:
A Nagytétényi út kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. Az ALDI körülbelül 5 perc sétára található, emellett könnyen elérhető a Campona, Tesco, Savoya Park, Budafok városközpont, a piac és a XXII. kerületi szakrendelő is.
Óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda szintén a közelben található.
A környék tömegközlekedése kifejezetten jól ellátott: a közelben elérhető többek között az S40 és S42 elővárosi vasút, valamint a Nagytétényi úton közlekedő 33, 114, 133E, 213, 214 és 933-as éjszakai járatok.
A Campona környékéről további vasúti és autóbuszos kapcsolatok állnak rendelkezésre, többek között a G43, G44, 150/B és 138-as járatokkal.
Kelenföld és az Etele Plaza tömegközlekedéssel körülbelül 1520 perc alatt, Budapest belvárosa pedig megfelelő közlekedési kapcsolatokkal akár 30 percen belül elérhető.
A 6-os főút és az M0-ás körgyűrű szintén könnyen megközelíthető.
Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik nem egyszerűen egy kész otthont keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy saját elképzelés szerint újjáalakítható házban, egy különleges növényekkel tarkított kertben és egy fejlesztési szempontból is értékes, nagy méretű budatétényi telekben.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Ház:
Az 1960-as évek előtt épült, tégla és vegyes falazatú, egyszintes családi ház. Az épület külső felújítása 2009-ben megtörtént, a belső terek azonban teljes körűen felújítandók, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát.
A főépület nettó alapterülete a lakótérrel és pincével együtt 124,15 m².
Lakótér:
A közel 84 m² nettó lakótérben jelenleg 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, külön WC és több tárolóhelyiség található.
A házhoz egy közel 8,5 m²-es terasz kapcsolódik, az épület alatt pedig egy három részre osztott, összesen mintegy 40 m²-es pince található.
Műszaki:
Az ingatlan teljes belső felújítást igényel, ezért a gépészeti rendszerek átvizsgálása is szükséges.
A házban gázkazán, cirkó és vegyes tüzelésű kazán is megtalálható. A rendszerek felülvizsgálatát követően a fűtés korszerűsíthető, a vegyes tüzelés lehetősége pedig egy kazáncserét követően könnyen visszaállítható.
Az elektromos hálózat alumínium vezetékes, a rendelkezésre álló teljesítmény 3×230/400 V. Az épület 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik.
Kert:
A 680 m²-es kert egyik különlegessége a meglévő növényállomány: szilva-, barack- és fügefa, valamint több egzotikus növény is megtalálható rajta.
A kert megfelelő rendezéssel és mediterrán hangulatú kertépítéssel igazán különleges, intim környezetté alakítható.
Az udvarban egy 14,32 m²-es különálló épület is található, amely garázsként vagy műhelyként is használható.
Telek, lehetőségek:
A 680 m²-es telek 35%-ban beépíthető, szabadon álló beépítési móddal, maximum 9 méteres építménymagassággal.
A vonatkozó szabályozás alapján legfeljebb 2 önálló lakó rendeltetési egység alakítható ki, emellett többféle egyéb hasznosítás is lehetséges lehet.
Parkolás:
Az udvarban található melléképület garázsként is használható, a környező utcákban pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított.
Környék, közlekedés:
A Nagytétényi út kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. Az ALDI körülbelül 5 perc sétára található, emellett könnyen elérhető a Campona, Tesco, Savoya Park, Budafok városközpont, a piac és a XXII. kerületi szakrendelő is.
Óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda szintén a közelben található.
A környék tömegközlekedése kifejezetten jól ellátott: a közelben elérhető többek között az S40 és S42 elővárosi vasút, valamint a Nagytétényi úton közlekedő 33, 114, 133E, 213, 214 és 933-as éjszakai járatok.
A Campona környékéről további vasúti és autóbuszos kapcsolatok állnak rendelkezésre, többek között a G43, G44, 150/B és 138-as járatokkal.
Kelenföld és az Etele Plaza tömegközlekedéssel körülbelül 1520 perc alatt, Budapest belvárosa pedig megfelelő közlekedési kapcsolatokkal akár 30 percen belül elérhető.
A 6-os főút és az M0-ás körgyűrű szintén könnyen megközelíthető.
Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik nem egyszerűen egy kész otthont keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy saját elképzelés szerint újjáalakítható házban, egy különleges növényekkel tarkított kertben és egy fejlesztési szempontból is értékes, nagy méretű budatétényi telekben.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1960
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Gázkonvektor
Szerkezet:
Vegyes falazat
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Telken belül
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
