Az eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 140 m2-es szintes családi ház  Nyíregyháza Oros városrészén, beépített kertvárosias környezetben fekszik.

A  859 m2-es telek két utcára nyílik.

Földszinti elrendezés:
Az előszoba, a nappali tér, a háztartási helyiség, továbbá egy hálószoba és egy kisebb alapterületű fürdőszoba. A kétállásos garázs a háztartási helyiségen keresztül közelíthető meg.
A konyha, az étkező és a nappali egy légtérben helyezkedik el, de az egyes funkcióknak megfelelően tagoltan. A lépcső alatti tér kihasználásával kamra került kialakításra.
A kertkapcsolat az étkezőn keresztül biztosított.

Emeleti elrendezés:
Három hálószoba és a közös használatú fürdőszoba nyert elhelyezést.
A fűtést és a használati meleg víz előállítást biztosító kondenzációs gázkazán szintén a háztartási helyiségben került elhelyezésre.

Műszaki paraméterek:

    • Betoncserép tetőfedés
    • Rockwool multirock kőzetgyapot
    • Laminált padló
    • Kerámia burkolat
    • Austrotherm Grafit reflex
    • Porotherm 30Kés 30N+F falazat
    • Térkő burkolat
    • Talajnedvesség elleni ICOPAL VILLAS Elastovill E-G 4F szigetelés
    • Baumit Star rendszerű és 15 cm vastag Austrotherm Grafit 80 hőszigetelést
    • Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés
    • laminált padló,kerámia és gres lap padlóburkolatok
    • A lakások fűtését, valamint a használati meleg víz előállítását kondenzációs gázkazánok fogják biztosítani.

      Padlófűtés kerül kialakításra, a hálókban radiátoros kiegészítéssel.

      A fürdőben törülközőszárítós radiátor is beépítésre kerül majd. A gázkazán és a melegvíz tároló egyaránt a háztartási helyiségekben kerül beépítésre.

    • A kamra szellőzése igény szerint hővisszanyerős szellőzővel biztosítható.
    • A lakóterek hűtését, valamint a tartalékfűtést hőszivattyús klímaberendezés biztosítja majd.

Csendes környéken ,modern lakóövezetben 2025 év végére birtokba vehető kényelmes családi otthont !

Vevőink számára valamennyi szolgáltatásunk díjmentes !