HZ042695
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
89 900 000 Ft
9737 Bük , Bük
7 szoba
202 m²
637 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Tágas, felújított családi ház Bükön vállalkozásra, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is ideális!
Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a híres Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Kőszegről és Sárvárról 20-25 percre, Ausztria határától alig félórára. Turisztikailag kiemelt övezet, így kiváló befektetési lehetőség is.
________________________________________
Ingatlan főbb jellemzői:
Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy sok lehetőséget rejtő, háromszintes, összesen 330 m² alapterületű, tégla szerkezetű, cseréptetős családi ház, 637 m²-es, nagyobbrészt térkövezett telken!
Telek: 637 m² ideális kerti sütögetéshez, de a térkövezés miatt kevés karbantartást igényel
Parkolás: egy zárt garázs + dupla fedett gépkocsibeálló, mely igény szerint garázzsá alakítható
Kiegészítők: fedett, fémvázas kerti pavilon, kerti csap, több ipari áram kiállás
________________________________________
Épület részletei:
Építés éve: 1993
Teljes felújítás: 2023-ban (tetőszigetelés, álmennyezet, térkövezés, korszerű műszaki rendszer)
Nettó lakóterület: 202 m²
Egyéb helyiségek:
o 109,36 m² pince (kazánház, tárolók, vizesblokk, mosógép kiállás)
o 2,52 m² tornác (földszint)
o 8 m² tetőterasz + 8,35 m² loggia
Összes rendelkezésre álló terület: kb. 330 m²
________________________________________
Elrendezés:
Földszint:
3 szoba
Fürdőszoba, külön WC
Konyha-étkező kamrával
Beépített terasz
Tágas előtér, mely nappaliként is funkcionál
Tetőtér:
4 szoba
Nagyméretű előtér
Fürdőszoba, külön WC
Kis konyha
Loggia és terasz
________________________________________
Műszaki tartalom:
Fűtés és meleg víz:
o Kondenzációs gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán
o 7 kW-os napelemrendszer az alacsony rezsiszámlák érdekében
o 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a még kellemesebb hőérzetért
Áramellátás:
o 3 x 25 A
o Ipari áram (380 V) több ponton elektromos autó töltésére is alkalmas
Nyílászárók: 2 rétegű fa ablakok redőnnyel
o Földszinten rolós, tetőtérben tépőzáras szúnyoghálók
________________________________________
Miért különleges ez az ingatlan?
A száraz, tágas pince számos célra alkalmas:
vállalkozás (pl. kutyakozmetika, műhely, raktár),
hobbiszoba, edzőterem,
vagy akár lakótérként is funkcionálhat.
A térkövezett udvar kényelmes, esztétikus, és könnyen rendben tartható (nem kell az egész hétvégét fűnyírással tölteni).
________________________________________
Kinek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak két szinten kényelmes élettér akár több generációnak
Vállalkozóknak pince, ipari áram és térkő: ideális üzleti tevékenységhez
Befektetőknek Bük fürdővárosként kiváló kiadhatósággal rendelkezik
Otthon + vállalkozás kombinációját keresőknek egy helyen minden adott hozzá
________________________________________
Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Hívjon a részletekért és a megtekintésért!
Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a híres Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Kőszegről és Sárvárról 20-25 percre, Ausztria határától alig félórára. Turisztikailag kiemelt övezet, így kiváló befektetési lehetőség is.
________________________________________
Ingatlan főbb jellemzői:
Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy sok lehetőséget rejtő, háromszintes, összesen 330 m² alapterületű, tégla szerkezetű, cseréptetős családi ház, 637 m²-es, nagyobbrészt térkövezett telken!
Telek: 637 m² ideális kerti sütögetéshez, de a térkövezés miatt kevés karbantartást igényel
Parkolás: egy zárt garázs + dupla fedett gépkocsibeálló, mely igény szerint garázzsá alakítható
Kiegészítők: fedett, fémvázas kerti pavilon, kerti csap, több ipari áram kiállás
________________________________________
Épület részletei:
Építés éve: 1993
Teljes felújítás: 2023-ban (tetőszigetelés, álmennyezet, térkövezés, korszerű műszaki rendszer)
Nettó lakóterület: 202 m²
Egyéb helyiségek:
o 109,36 m² pince (kazánház, tárolók, vizesblokk, mosógép kiállás)
o 2,52 m² tornác (földszint)
o 8 m² tetőterasz + 8,35 m² loggia
Összes rendelkezésre álló terület: kb. 330 m²
________________________________________
Elrendezés:
Földszint:
3 szoba
Fürdőszoba, külön WC
Konyha-étkező kamrával
Beépített terasz
Tágas előtér, mely nappaliként is funkcionál
Tetőtér:
4 szoba
Nagyméretű előtér
Fürdőszoba, külön WC
Kis konyha
Loggia és terasz
________________________________________
Műszaki tartalom:
Fűtés és meleg víz:
o Kondenzációs gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán
o 7 kW-os napelemrendszer az alacsony rezsiszámlák érdekében
o 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a még kellemesebb hőérzetért
Áramellátás:
o 3 x 25 A
o Ipari áram (380 V) több ponton elektromos autó töltésére is alkalmas
Nyílászárók: 2 rétegű fa ablakok redőnnyel
o Földszinten rolós, tetőtérben tépőzáras szúnyoghálók
________________________________________
Miért különleges ez az ingatlan?
A száraz, tágas pince számos célra alkalmas:
vállalkozás (pl. kutyakozmetika, műhely, raktár),
hobbiszoba, edzőterem,
vagy akár lakótérként is funkcionálhat.
A térkövezett udvar kényelmes, esztétikus, és könnyen rendben tartható (nem kell az egész hétvégét fűnyírással tölteni).
________________________________________
Kinek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak két szinten kényelmes élettér akár több generációnak
Vállalkozóknak pince, ipari áram és térkő: ideális üzleti tevékenységhez
Befektetőknek Bük fürdővárosként kiváló kiadhatósággal rendelkezik
Otthon + vállalkozás kombinációját keresőknek egy helyen minden adott hozzá
________________________________________
Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Hívjon a részletekért és a megtekintésért!
A leírt szavak, de még a gondosan készített fényképek sem tudják visszaadni az ingatlan igazi hangulatát.
Megéri rászánni az időt és élőben körbejárni!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1993
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Utca
Fűtés:
Gáz cirkó,Vegyes tüzelésű kazán
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Álmennyezet
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Légkondícionáló
Napelem/napkollektor
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
