Located in Szemlőhegy, one of the most sought-after green areas of Budapests District II, this spacious, four-level, unfurnished family home is available for long-term rent. The property is particularly well suited to families, diplomats and international professionals looking for a peaceful yet well-connected residential location.

One of the propertys key features is its private garden, direct garden access from the living area, well-separated living spaces and panoramic terraces.

Spacious Living Area with Direct Garden Access

The approximately 75 sqm lower level forms the heart of the home, featuring a spacious living room, fully equipped kitchen and dining area, with direct access to the garden.

A beautiful traditional tiled stove adds character to the living room, providing not only a warm and inviting atmosphere but also a practical additional heating option during the colder months.

The pergola-covered terrace extends naturally from the garden and includes a dedicated barbecue area, making it an ideal setting for family gatherings and entertaining.

Five Bedrooms & Well-Separated Private Spaces

The first floor offers three rooms and a bathroom with WC, while the second floor features a further two rooms and a bathroom with WC.

The five separate rooms offer flexible use as bedrooms, home offices or guest rooms. The rooms are air-conditioned and feature built-in wardrobes, while the upper levels also benefit from panoramic terraces.

Comfort & Technical Features

The basement level provides storage space, the boiler and hot-water system, while solar panels contribute to the propertys energy supply.

Additional comfort is provided by air conditioning in all bedrooms and mosquito screens.

The property also includes private parking for one car.

Szemlőhegy Ideal for Families & Diplomats
The location is particularly attractive to international families and diplomats, with several international schools accessible from the area, including SEK Budapest International School, Great Grace International School and The British International School Budapest.

Budagyöngye, Szépvölgyi út and Margit körút are also easily accessible, while the property retains the peaceful and private atmosphere of a green residential neighbourhood.

Rental Terms
Available from: 21 September 2026
Unfurnished
Rental terms: 1 months rent + 2 months security deposit

A spacious and characterful home in Buda, offering a private garden, panoramic terraces and generous living spaces an excellent choice for families, diplomats and international professionals seeking privacy, comfort and a prestigious District II location.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kiadó elegáns családi otthon a II. kerületben, Szemlőhegyen saját kerttel és panorámás teraszokkal

Budapest II. kerületének keresett, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen hosszú távra kiadó egy belső négy szintes, tágas, bútorozatlan családi otthon, amely ideális lehet családok, diplomaták és nemzetközi környezetben dolgozó bérlők számára.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a saját kert, a kertkapcsolatos nappali, a több szinten kialakított, jól szeparálható életterek és a panorámás teraszok.

Tágas, kertkapcsolatos élettér

A mintegy 75 m²-es alsó szinten tágas nappali, gépiesített konyha és étkező kapott helyet, közvetlen kertkapcsolattal. A nappali különleges eleme a cserépkályha, amely nemcsak hangulatos, hanem a hűvösebb hónapokban hasznos kiegészítő fűtési lehetőséget is jelent.

A pergolás udvari terasz a kert természetes folytatása, kialakított grillhellyel, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekhez.

Öt szoba, jól elkülönülő privát terek
Az első emeleten három szoba és fürdőszoba WC-vel, a második emeleten további két szoba és fürdőszoba WC-vel található. 
Az összesen öt különálló szoba kényelmesen használható háló-, dolgozó- vagy vendégszobaként. A felső szintekhez panorámás teraszok kapcsolódnak.

Komfort és műszaki tartalom
Az alagsori/pince szinten tároló, kazán és vízmelegítő található, az ingatlan energiaellátását napkollektor is segíti.
Minden hálószoba légkondicionált, az ablakokon szúnyogháló található.

Az ingatlanhoz egy autó számára kialakított beálló is tartozik.

A lokáció különösen vonzó lehet nemzetközi családok és diplomaták számára, hiszen több nemzetközi iskola is elérhető a budai oldalon, többek között a SEK Budapest International School, a Great Grace International School és a The British International School Budapest.

A Budagyöngye, a Szépvölgyi út és a Margit körút iránya is jól elérhető, miközben az ingatlan megőrzi a zöldövezeti, privát otthon hangulatát.

Költözhető: 2026. szeptember 21-től
Bérleti konstrukció: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució

Tágas, karakteres budai otthon saját kerttel, panorámával és valódi privát élettérrel ideális választás családoknak, diplomatáknak és nemzetközi környezetben élőknek.