Otthon és vállalkozási lehetőség egy helyen működő sörözővel eladó családi ház Tardoson!

Tardoson kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, tehermentes családi házat, amelyhez egy jelenleg is működő söröző is tartozik.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját otthonuk mellett vállalkozási lehetőséget is keresnek, de azok figyelmére is érdemes lehet, akik befektetési céllal vásárolnának.

A 52 m²-es sörözőt jelenleg bérlők üzemeltetik, tehát azt nem a tulajdonos működteti. A jelenlegi bérleti konstrukció akár tovább is folytatható, így az ingatlan jövedelemtermelő befektetésként is hasznosítható, miközben a lakóház különálló otthonként szolgálhat.

Amit az ingatlan kínál:

- 91 m²-es földszintes családi ház
- 9 m²-es fedett terasz
- 52 m²-es, jelenleg is működő söröző
- 14 m²-es tároló
- összesen 998 m²-es, rendezett, kerített telek
- 3 helyrajzi számon elhelyezkedő ingatlan
- beépíthető tetőtér, további élettér kialakításának lehetőségével
- külön mérőórák a lakóházhoz és a sörözőhöz
- fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával

A ház 1969-ben épült, hagyományos építési móddal, tardosi terméskő lábazattal és tégla falazattal. 2002-ben jelentős korszerűsítésen esett át, többek között a nyílászárók, burkolatok, szaniterek és a tető héjazata is megújult, valamint a fürdőszoba és a WC teljes felújítása is megtörtént.

Saját otthon + működő üzlethelyiség + jelenlegi bérlő

Ez az ingatlan egyszerre kínál lakhatást, vállalkozási lehetőséget és befektetési potenciált. A söröző jelenlegi funkciójában is tovább hasznosítható, így az új tulajdonos akár a meglévő bérleti konstrukció fenntartásával is hasznosíthatja az üzlethelyiséget.

Tehermentes ingatlan, a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol az otthon és a bevételt termelő üzleti lehetőség egy helyen található, ezt a tardosi ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!