Eladó teljes körűen felújított, akadálymentes családi ház Szárföldön

Szárföld csendes, tiszta és rendezett környezetében eladó egy két helyrajzi számon nyilvántartott, 804 m² összterületű telken található, nettó 90 m²-es, földszintes családi ház.
Az ingatlan az 19501980 közötti időszakban épült, azonban 2026-an teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára korszerű, kényelmes és akadálymentes otthont biztosít.

A lakóház helyiségei
90 m² hasznos lakótér
2 szoba
amerikai konyhás nappali
fürdőszoba WC-vel
tárolóhelyiség
akadálymentes kialakítás
15 m²-es fedett terasz

További épületek
15 m²-es, kazánház és egyben tároló is
15 m²-es garázs
ház és telek két helyrajzi számon szerepel

a padlás igény szerint beépíthető

Műszaki tartalom és felújítások
A ház jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át, többek között:
a tetőszerkezet és a tetőfedés felújítása
padlásfödém-szigetelés
10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók
modern fa beltéri ajtók
új burkolatok
felújított fürdőszoba
a villamos hálózat cseréje
a víz- és csőhálózat cseréje
újonnan kialakított fedett terasz

H tarifa
Fűtés vegyes tüzelésű Totya kazán
hűtő-fűtő klíma
villanybojler biztosítja a melegvizet

A földszintes, akadálymentes kialakításnak köszönhetően az ingatlan idősebbek, mozgásukban korlátozott személyek, illetve családok számára is kényelmesen használható.

Lokáció és infrastruktúra
Az ingatlan Szárföldön, a Rábaköz nyugodt, rendezett települési környezetében található. A község Győr-Moson-Sopron vármegyében, Kapuvár közelében helyezkedik el. Szárföldet a 85-ös főút érinti, így a környező települések és a közeli városok autóval könnyen elérhetők.
Kapuvár körülbelül 78 km-re, Fertőd pedig mintegy 1920 km-re található. A térségben autóbusz-közlekedés is elérhető, a környező települések és városok menetrend szerinti járatokkal megközelíthetők.
A település és környéke jó választás lehet azok számára, akik a csendes, tiszta, nyugodt falusi életet szeretnék ötvözni a városi szolgáltatások elérhetőségével. A mindennapi bevásárlás és ügyintézés a közeli Kapuváron, illetve a környező településeken megoldható.

Kinek ajánljuk?
családoknak
idősebbeknek
akadálymentes otthont keresőknek
vidékre költözőknek
nyugodt, rendezett környezetre vágyóknak
gazdálkodásban vagy kertészkedésben gondolkodóknak

Az ingatlan felújított állapotának, földszintes és akadálymentes kialakításának, valamint kiváló elhelyezkedésének köszönhetően azonnal birtokba vehető, kényelmes otthon lehet.

Érdeklődni és megtekintést egyeztetni telefonon kérlek hívj!