Eladó Érden különleges hangulatú családi ház, csendes zöldövezetben, frekventált elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk Érd egyik legkeresettebb részén egy két szintes, tágas, napfényes panorámás családi házat garázzsal és pinceszinttel. Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz,és a saroktelek adottságának köszönhetően mindössze egy szomszéddal rendelkezik, ami kivételes intimitást és nyugalmat biztosít az ott lakók számára.

Az ingatlan egyik különlegessége:

A házhoz tartozik egy kisebb vendégrész is, amely teljesen szeparált bejárattal,külön mérőórákkal van elátva. A külön bejárathoz szükséges kerítés keret már elkészült, a kerítéselemek pedig az új tulajdonos ízlése szerint valósíthatók meg.Ez a megoldás ideális lehet vendégek, idősebb családtagok elhelyezésére, esetleg irodának vagy vállalkozásnak is.

Főbb adatok

Telek: 855 m², gondozott kert, sziklakert, öntözőrendszer
Lakótér: 167 nm garázzsal (erkélyek+terasz 217 nm) 

 Az ingatlan 2007-ben épül, B30-as tégla főfalak + szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve. Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű,cserép fedésű tető.
A fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét.

Fő épület 
Nappali, étkező, konyha, 3 szoba
3 fürdőszoba, gardróbok, mosókonyha
Tágas terasz, panorámás erkélyek
2 autós garázs (pince szinten)
A ház Rékasi Csaba Építészeti Nívódíjas tervei alapján épült igényes, átgondolt kialakítás!

Kisház
2 szoba, fürdőszoba, konyha
Külön kert, saját mérőórák
Műhely, tároló

Extrák
Padlófűtés, redőnyök, szúnyogháló
Elektromos kapu, garázsajtó, kaputelefon
Gépesített konyha, infra szauna 
Békés, zöld környezet, barátságos szomszédok

Elhelyezkedés
M7, M0 autópálya 5-10 perc
Volánbusz megálló 15-20 perc séta
Iskola, óvoda, bevásárlás közelben
Ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (vendégház bérbe is adható)

Az ingatlan per-teher és igénymentes.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!