HZ035366
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
70 000 000 Ft
2461 Tárnok
5 szoba
180 m²
688 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
MÉRNÖKI PRECIZITÁSSAL ÉPÜLŐ OTTHON TÁRNOK EGYIK LEGSZENDESEBB UTCÁJÁBAN!
Van különbség aközött, amikor egy ház eladásra épül, és aközött, amikor valaki saját családjának álomotthonát kezdi megvalósítani.
Ez az ingatlan az utóbbi.
Tárnok egyik csendes, rendezett, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, 688 m²-es telken kínálunk megvételre egy szerkezetkész állapotú családi házat, amelyet a jelenlegi tulajdonos építőmérnöki szemlélettel saját részre tervezett és kezdett el megvalósítani.
A felújítás eredetileg egy meglévő épület korszerűsítésével indult, azonban a bontási munkák során kiderült, hogy a régi szerkezet nem alkalmas a biztonságos továbbépítésre. Ekkor született meg az a felelős döntés, hogy kompromisszumok helyett teljesen új épület készül. A ház ennek megfelelően új alapoktól épült fel, ugyanakkor jogilag továbbra is bővítésnek minősül, amely számos gyakorlati előnyt jelent a későbbi tulajdonos számára.
Ahol nem a minimum volt a cél. Az épület szerkezetkész állapotig készült el.
Ennek megfelelően:
Monolit vasbeton alapozás és vasalt alaplemez készült alsó-felső hálós vasalással;
Monolit vasbeton födém épült;
A gépészeti csővezetékek már az alaplemez alatt kialakításra kerültek;
A födémbe a légtechnikai rendszer csövezése is beépítésre került;
Viablokk falazat készült;
A közműcsatlakozások jelentős része már kiépített állapotban rendelkezésre áll.
Az elektromos hálózat bővítése már megtörtént:
3×25 A normál tarifa
3×25 A GEO tarifa
A vízbekötés teljes cseréje elkészült új vízóraaknával, a telken gázcsonk is rendelkezésre áll, a gázóra az építkezés idejére leszerelésre került.
A vételárral együtt az új tulajdonos megkapja:
A komplett tetőcserepet,
A két teljes kéményt,
A prémium Nilan hővisszanyerős szellőztető berendezést - amelyek önmagukban is több millió forintos értéket képviselnek.
Rugalmas gépészeti kialakítás: Az ingatlanhoz két külön gépészeti koncepció is elkészült.
A leendő tulajdonos dönthet:
Korszerű hőszivattyús rendszer vagy gázfűtés mellett, így mindenki saját igényeihez és költségvetéséhez igazíthatja a befejezést.
Tárnok az elmúlt évek egyik legnépszerűbb agglomerációs településévé vált.
Budapest határa autóval 15 - 20 perc, az M7-es és M0-s autópályák néhány perc alatt elérhetők, így a főváros gyorsan megközelíthető.
A településen óvodák, iskola, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás és számos szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben megmarad a kertvárosi, családias hangulat.
Van különbség aközött, amikor egy ház eladásra épül, és aközött, amikor valaki saját családjának álomotthonát kezdi megvalósítani.
Ez az ingatlan az utóbbi.
Tárnok egyik csendes, rendezett, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, 688 m²-es telken kínálunk megvételre egy szerkezetkész állapotú családi házat, amelyet a jelenlegi tulajdonos építőmérnöki szemlélettel saját részre tervezett és kezdett el megvalósítani.
A felújítás eredetileg egy meglévő épület korszerűsítésével indult, azonban a bontási munkák során kiderült, hogy a régi szerkezet nem alkalmas a biztonságos továbbépítésre. Ekkor született meg az a felelős döntés, hogy kompromisszumok helyett teljesen új épület készül. A ház ennek megfelelően új alapoktól épült fel, ugyanakkor jogilag továbbra is bővítésnek minősül, amely számos gyakorlati előnyt jelent a későbbi tulajdonos számára.
Ahol nem a minimum volt a cél. Az épület szerkezetkész állapotig készült el.
Ennek megfelelően:
Monolit vasbeton alapozás és vasalt alaplemez készült alsó-felső hálós vasalással;
Monolit vasbeton födém épült;
A gépészeti csővezetékek már az alaplemez alatt kialakításra kerültek;
A födémbe a légtechnikai rendszer csövezése is beépítésre került;
Viablokk falazat készült;
A közműcsatlakozások jelentős része már kiépített állapotban rendelkezésre áll.
Az elektromos hálózat bővítése már megtörtént:
3×25 A normál tarifa
3×25 A GEO tarifa
A vízbekötés teljes cseréje elkészült új vízóraaknával, a telken gázcsonk is rendelkezésre áll, a gázóra az építkezés idejére leszerelésre került.
A vételárral együtt az új tulajdonos megkapja:
A komplett tetőcserepet,
A két teljes kéményt,
A prémium Nilan hővisszanyerős szellőztető berendezést - amelyek önmagukban is több millió forintos értéket képviselnek.
Rugalmas gépészeti kialakítás: Az ingatlanhoz két külön gépészeti koncepció is elkészült.
A leendő tulajdonos dönthet:
Korszerű hőszivattyús rendszer vagy gázfűtés mellett, így mindenki saját igényeihez és költségvetéséhez igazíthatja a befejezést.
Tárnok az elmúlt évek egyik legnépszerűbb agglomerációs településévé vált.
Budapest határa autóval 15 - 20 perc, az M7-es és M0-s autópályák néhány perc alatt elérhetők, így a főváros gyorsan megközelíthető.
A településen óvodák, iskola, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás és számos szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat, miközben megmarad a kertvárosi, családias hangulat.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2026
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
2 - Felújítandó
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Hőszivattyú,Gáz cirkó
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
