* Lokáció:  Diósdligeten vagyunk, Diósd csendes, keresett részén, újszerű családi házak környezetében, intim elhelyezkedéssel (az ingatlan magánúton közelíthető meg)

* Műszaki adatok: 2025  év végére készült el a ház, 30-as PRTH falak 15 cm-es külső EPS szigeteléssel, modern gázkazán padlófűtéssel, a pótkémény kialakítása lehetővé teszi a kandalló/kályha vízteres fűtését is; 2 db hűtő/fűtő klíma

* Alapterület: nettó 123,6 nm + 24,5 nm terasz + 51 nm önálló épület, melyben a duplagarázs és a nyári konyha található

* Telekméret: 1032 m²-es, sík, parkosított kert

* Elrendezés: jól elkülönül a közel 60 nm-es amerikai konyhás nappali a pihenő terektől , a hálószobáktól, a fürdőszobától és gardróbtól; jelenleg két hálószoba van a házban, de igény esetén könnyen kialakítható egy harmadik is; a nappalit és a hátsó kertet egy nagy, 25 nm-es terasz köti össze

* Praktikum: több kiszolgáló helyiséget is kialakítottak a házban, mint például háztart-i helyiség, kamra, gardrób, külön WC

* Bónusz: a telken két ház található, a lakóépületen kívül egy 51 nm-es felépítmény is kialakításra került, mely több funkciót tölt be: egyrészt duplagarázs, másrészt nyári konyha; az épület utóbbi részébe bevezetésre került az áram mellett a gáz is, így kevés ráfordítással akár lakhatóvá tehető

* Parkolás: önálló garázsban, ill. a térkövezett előkertben több autó is beállhat

 

* Extrák: nagy terasz, automata vezérlésű redőnyök, szúnyoghálók, hangulatos led világítás, pótkémény kandallónak, cserépkályhának

*Rezsi: az ingatlan alacsony fenntartási költséget mondhat magáénak, a gázszámla havi lebontásban kb. 7000 Ft

* Közlekedés: buszmegálló 10 perces sétával érhető el  ('kék' és 'sárga' busz megállója is, Campona és Kelenföld célállomásokkal), autóval pedig mind az M0-ás, mind az M6-os, M7-es gyorsan megközelíthető

Az ingatlan tehermentes és viszonylag gyorsan birtokbavehető.

A kiemelkedő lokáció és a magas műszaki tartalom egyaránt hozzájárul a ház magas értékállóságához, így nemcsak új otthonteremtésre  kiváló az ingatlan, hanem befektetésnek is tökéletes választás.