NAPFÉNY, HARMONIA, ENERGIA TAKARÉKOS, DUPLA KOMFORT, JÓ KÖZLEKEDÉS!
Érdligeti ház ideális választás mindazoknak, akik biztonságos, energiatakarékos otthont keresnek, mégis szeretnének közel maradni a város nyüzsgéséhez.
A ház ikerház, nyugodt, csendes szomszédokkal, zöld növényekkel-kerítéssel teljesen elválasztva, hogy az intimitás a kertben is megmaradhasson. Sűrű sövény fal a telek hátsó részében is.
A ház kétszintes, tetőtér-beépítéses kialakítású, valamint egy teljes alapterületű, sokoldalúan hasznosítható szuterén is tartozik hozzá. A szuterénben két autó parkolhat, emellett bőséges tárolási lehetőséget kínál. Jelenleg hobbihelyiségként funkcionál, de adottságai révén akár irodává vagy külön bejáratú kis lakássá is átalakítható hiszen víz, csatorna, fűtés, és saját mellékhelyiség is rendelkezésre áll.
Kiváló elhelyezkedés, minden karnyújtásnyira:
Lidl, Spar, gyógyszertár, dm, benzinkút 10 percen belül
Érdligeti vasútállomás: 5 perc séta (vonattal Kelenföld 15 perc!)
Buszmegálló szintén 5 perc gyalog
Autóval gyors elérés Budapestre: Balatoni út, 6-os út, Nagytétény, M6, M7 25-30 perc alatt bárhol lehet
Óvoda, iskola, gimnázium a közelben gyerekes családoknak is ideális
Teljes körű felújítás és korszerű technológia (2022):
Elektromos kapu és garázskapu
Kamera- és riasztórendszer
Klíma minden fontos helyiségben
3×25 A háromfázisú villamoshálózat
Kondenzációs kazán + 200 literes indirekt bojler (elektromos fűtés is lehetséges)
Fatüzelésű kazán alternatív fűtési lehetőség az egész házra
Napelemes rendszer előkészítve
Garázsban 3 fázisú autótöltő kiépítve
10 cm homlokzati szigetelés
Kedvező fenntartás: fűtés és meleg víz együtt csak kb. 11.200 Ft/hó, éves gázfogyasztás: kb. 1.200 m³
. Amennyiben finanszírozásban gondolkodik, a ház jogilag rendezett. Várom megtisztelő érdeklődést akár hétvégén is! Irányár: 159,9 millió