Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a TestvérhegyHarsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal!

Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és a Harsánylejtő találkozásánál, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfelet. A környék kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető, a 260-as busz megállója pár perces sétával elérhető.

A 2010-ben épült ingatlant 2019-ben jelentős részben felújították: modernizálták a konyhát és a nappalit, valamint új burkolatokat kapott a terasz és kialakításra kerület egy 8x4 méteres fűthető kültéri medence. Az ingatlanhoz saját kert, teraszok és egy tágas, 50 m²-es garázs is tartozik.

Főbb adatok:

    Lakóterület: nettó 175 m² (bruttó 246 m²)
    Telek: 450 m²
    Szobák: 5
    Fürdőszobák: 3

Alagsor: gépészet, háztartási helyiség, vendégszoba, valamint egy külön kialakított relaxációs tér szaunával, jakuzzival, sófallal.
Földszint: modern, gépesített konyha; világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal; vízteres kandalló; külön mellékhelyiség.
1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel.
2. emelet: egy szülői hálószoba, nagyméretű, panorámás terasszal; valamint egy további szoba szintén saját fürdőszobával.

Kert és külső tér:

    Kiválóan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel
    Fűthető, nyakzuhannyal felszerelt kültéri medence
    Kényelmes méretű, fa burkolatú napozóterasz
    Épített szabadtéri főzőhely
    Termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő)

Műszaki tartalom és extrák:

    50 m²-es garázs több jármű számára is alkalmas
    Napelemes rendszer (10 kW) és napkollektorok
    Kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló, padlófűtés
    Internorm nyílászárók, 15 cm-es szigetelés
    Hűtő-fűtő klíma minden hálóban
    Távolról vezérelhető kamerás kapunyitó rendszer
    Elektromos sötétítők (blackout) minden szobában

Elhelyezkedés, környezet:

A környék kiváló választás családosoknak vagy nyugalmat keresőknek: csendes, biztonságos, zöldövezeti utca, jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben találhatók iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kirándulási lehetőség a környező hegyekben.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, minden igényt kielégítő otthont, zöldövezetben, mégis közel a városhoz.

További információért vagy megtekintésért kérem, hívjon bizalommal!