Budaörs, ahol a természet és a luxus találkozik!

Budaörs zöldövezeti részén, Kamaraerdőn teljesen intim, hangulatos, ősfás domboldalon kínálom megvételre ezt az akár 2-3 generációnak is tökéletesen megfelelő, esztétikailag és műszakilag is igen kiemelkedő otthont.

A 2006-ban főépítész által megtervezett ház nettó mérete 299 m2 + a teraszok összesen 40 m2 + a dupla állásos 40 m2 garázs, ahonnan közvetlenül is be lehet jutni a házba.
2 éve esztétikai és gépészeti felújítások történtek.

Jelenlegi kialakítása szerint 2 nappali + 5 hálószoba található, amiből az egyik dolgozó szobaként funkcionál + 3 fürdőszoba szolgálja az itt lakók kényelmét, valamint rengeteg kiszolgáló, tároló helyiség is, mint pl. mosókonyha, kamra, gépészeti, padlástér is.
Az egyik nappaliból, ami 38 m2-es, panorámás, akár + 2 háló is kialakítható.
A panorámás középső szinten lévő nappali-étkezős, tágas konyha prémium Bosch, Miele gépekkel, gránit mosogatóval rendelkezik.

Kényeztesse magát és családját az alsó szinten található wellness helyiségben, mely 50 m2-es.
Itt egy ellenáramoltatóval, elektromos tolótetővel felszerelt (40-50 kg-ig gyermekbiztos, hőtartó a tolótető), 3X8 méteres, 1,4 m mély, fűthető medence is helyett kapott, ami teljesen egybe nyitható a panorámás terasszal.
2 személyes infra szauna fényterápiával, bluetooth-os hangfalakkal, tusoló, kézmosó, külön wc is található itt.
A megfelelő páratartalmat a 2021-ben beépített Dantherm uszodai páramentesítő készülék biztosítja.
A wellness rész teljes széltében panoráma ajtóval szerelt, ami így teljes terasz és panorámás kertkapcsolatos biztosít.
A telek kialakítása és az ideális növényzet miatt teljesen intim a medence használata.

A gépészet 2021-ben új WOLF prémium kondenzációs kazánrendszert kapott, ami a padló és radiátoros fűtést biztosítja, hőcserélővel leválasztott fűtési körökkel. A ház távolról is teljesen vezérelhető applikációval.

Az egyedi belmagassággal rendelkező ház, több lépcsős, szinteltolásos kialakítású.

Prémium minőségű Hansgrohe, Rino szaniterek és beépített fürdőszoba bútorok biztosítják a kényelmet.
Igényes és ízléses fürdőszoba zuhanyzóval található minden szinten wc-vel (külön is). A szülői fürdőben kád is beépítésre került.

Az biztonságról DSC riasztórendszer, Hikvision kamerák, videós kaputelefon gondoskodik, melyek applikációról vezérelhetőek.
Nyáron az LG ArtCool hőszivattyús, halk de nagy teljesítményű klímák szolgáltatják a hűs levegőt.
Az épület teteje korcolt lemezes, hófogóval, villám védelemmel, túlfeszültség levezetővel szerelve.
Esővíz elvezetés az alsó kertben lévő 7 m3-es vízgyűjtőbe történik, csepegtetővel és spray fejes öntöző rendszerrel.
Tömegközlekedés Budaörs központjába és Budára is csak pár utcányira található.