Medence, parkosított kert, külön lakóegység, garázs, pince, kandalló mindez egy igazán otthonos családi házban!

Sülysáp központi, mégis nyugodt, csendes kis utcájában kínálok megvételre egy duplakomfortos, gondosan kialakított családi házat, amely számos kényelmi extrával, gyönyörű kerttel és egy külön lakóegységként is használható kis házzal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb család számára, de akár két generáció együttélésére, vendégháznak, dolgozószobának vagy önálló lakrész kialakítására is remek lehetőséget biztosít.

IGAZI OTTHON, AHOL A KERT IS AZ ÉLETTÉR RÉSZE

A szépen parkosított, gondozott kert tökéletes helyszíne a családi kikapcsolódásnak.

Az udvar egyik legnagyobb különlegessége az 5 × 2,5 méteres beépített medence, amely teljes téliesítő szettel rendelkezik. A medence körül műfüves kialakítás teszi rendezetté és kényelmessé a környezetet.

A külön kialakított sütögető pedig remek helyszínt biztosít a nyári grillezésekhez, baráti összejövetelekhez és családi programokhoz.

A kertben található továbbá gyűrűskút, amely különösen praktikus lehet a növényzet öntözésénél.

DUPLAKOMFORT ÉS KÜLÖN LAKÓEGYSÉG

Az ingatlan egyik komoly előnye a különálló kis ház, amely jelenleg is önálló lakóegységként használható.

A kis házban:

- konyha
- egy nagyobb szoba
- hűtő-fűtő klímaberendezés található.

A fürdőszoba kialakítására is lehetőség van, mivel a szükséges kiállások már rendelkezésre állnak. Ennek köszönhetően a kis házból akár teljesen önálló lakrész alakítható ki.

Ideális lehet idősebb családtagnak, nagyobb gyermeknek, vendégek számára, otthoni irodának vagy akár külön élettérként.

TÖBBFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG

A főépület fűtéséről Immergas kombi cirkó gondoskodik, amelyet egy igazán hangulatos kandalló egészít ki.

A fűtési csövek a padlóban kerültek elvezetésre, így a rendszer padlófűtés jelleggel is hozzájárul a kellemes hőérzethez.

A különálló kis ház komfortjáról hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan kialakításánál az energiahatékonyságra és a komfortérzetre is figyelmet fordítottak:

- 10 cm külső hőszigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- cserépfedés
- jól használható, pakolható padlástér
- hővédő rolók
- redőnyök
- szúnyoghálók
- 3 × 32 A elektromos teljesítmény

A teljes ereszcsatorna-rendszer 2025-ben felújításra került.

BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM

A biztonságról kiépített kamerarendszer és kaputelefon gondoskodik.

Az ingatlan úszókapuval rendelkezik, valamint adott az elektromos kapumozgatás kialakításának lehetősége is.

Az autók számára viacolorral burkolt autóbeálló, valamint garázs is rendelkezésre áll.

TÁROLÁSBÓL SINCS HIÁNY

A házhoz több praktikus tárolási lehetőség is tartozik:

- pince
- pakolható padlás
- külön tároló
- garázs

Így a kerti eszközöknek, kerékpároknak, szezonális holmiknak és a család egyéb tárgyainak is bőven jut hely.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, MÉGIS NYUGODT KÖRNYEZET

Az ingatlan Sülysáp teljesen központi részén, mégis egy csendes, nyugodt kis utcában helyezkedik el. Ez különösen jó kombináció azok számára, akik szeretnék a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat könnyen elérni, ugyanakkor otthonukban nyugalomra és privát környezetre vágynak.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

- Duplakomfortos családi otthon
- 5 × 2,5 m-es beépített medence
- Parkosított kert
- Kandalló
- Hűtő-fűtő klíma a külön lakrészben
- Különálló, tovább fejleszthető lakóegység
- Fürdőszoba kialakításához meglévő kiállások
- Viacoloros autóbeálló és garázs
- Úszókapu
- Kamera- és kaputelefon-rendszer
- 3 × 32 A
- Gyűrűskút
- Pince, padlás és tároló
- Kerti sütögető
- Műfüves medencekörnyezet
- Központi, mégis csendes elhelyezkedés

Ez az ingatlan jóval több egy családi háznál: egy sokoldalúan használható, kényelmes otthon, ahol a medencés kert, a külön lakóegység és a rengeteg praktikus extra a mindennapok kényelmét szolgálja.

Keressen bizalommal!