HZ031459
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
199 000 000 Ft
2500 Esztergom , Önfentartó ház a Szamárhegy lábánál
6 szoba
240 m²
1054 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÖRÖKPANORÁMÁS, ÖNFENNTARTÓ OTTHON ESZTERGOM SZAMÁRHEGYÉN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A DUNAKANYARBAN
Esztergom egyik legszebb, természetközeli részén, a méltán kedvelt Szamárhegyen kínálunk megvételre egy 240 m²-es, háromszintes, örökpanorámás családi házat, amely egyszerre nyújt nyugalmat, modern kényelmet és hosszú távon is értékálló, energiatudatos megoldásokat.
A közel 1054 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken fekvő ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár vendégház, alkotóház vagy vállalkozási célú hasznosításra is.
FŐBB ADATOK:
1054 m²-es telek
240 m² lakótér
3 külön szint
örökpanoráma minden szintről
több generáció számára is ideális kialakítás
12 gyümölcsfa a telken, játszótér és pihenési, grillezési lehetőség
2023-as energetikai korszerűsítés
A HÁZ ELOSZTÁSA:
Felső szint (56,5 m²):
2 szoba
konyha és étkező
fürdőszoba
panorámás terasz
önálló lakrészként is használható
Középső szint (80 + 26 m²):
tágas, fényárban úszó nappali
modern konyha
hálószoba
fürdőszoba (dupla zuhannyal és mosdóval)
vendég WC
mosószoba és kamra (ahonnan egy ajtó segítségével azonnal kint vagyunk a kertben, így a pakolás, kamra feltöltés miatt nem kell körbejárni az épületet)
fedett grillterasz (bővíthetőségi lehetőséggel - a két terasz egybe nyitható)
Alsó szint (112 m²):
garázs
gépészeti helyiségek
tárolók
közel 40 m² hobby szoba, amely wellness-, fitnesz- vagy alkotótérré is alakítható
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÉS ÖNFENNTARTÓ MEGOLDÁSOK:
saját kút és házi vízmű rendszer
napkollektoros melegvíz ellátás
faelgázosító kazán
radiátoros fűtés
hűtő-fűtő klímák
3 fázisú ipari áram
wifi vezérelt riasztó- és kamerarendszer
elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálókkal ellátott ablakok (egy gombnyomás és mindenhol leeresztetted a redőnyöket)
önálló szennyvízkezelő rendszer
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy fenntartható életforma:
csend, panoráma, természetközeliség és modern komfort egy helyen.
Ideális választás lehet azok számára, akik:
kiszakadnának a város zajából
alacsony fenntartású, energiatudatos otthont keresnek
több generáció számára is élhető tereket szeretnének
vagy egy különleges adottságú ingatlanban látnak hosszú távú értéket és lehetőséget
Ezt az élményt személyesen a legjobb megnézni, átélni a fotók nem adják vissza teljesen azt a nyugalmat és életérzést, amit ez a ház személyesen nyújtani tud. Érdemes megnézni.
Esztergom egyik legszebb, természetközeli részén, a méltán kedvelt Szamárhegyen kínálunk megvételre egy 240 m²-es, háromszintes, örökpanorámás családi házat, amely egyszerre nyújt nyugalmat, modern kényelmet és hosszú távon is értékálló, energiatudatos megoldásokat.
A közel 1054 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken fekvő ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár vendégház, alkotóház vagy vállalkozási célú hasznosításra is.
FŐBB ADATOK:
1054 m²-es telek
240 m² lakótér
3 külön szint
örökpanoráma minden szintről
több generáció számára is ideális kialakítás
12 gyümölcsfa a telken, játszótér és pihenési, grillezési lehetőség
2023-as energetikai korszerűsítés
A HÁZ ELOSZTÁSA:
Felső szint (56,5 m²):
2 szoba
konyha és étkező
fürdőszoba
panorámás terasz
önálló lakrészként is használható
Középső szint (80 + 26 m²):
tágas, fényárban úszó nappali
modern konyha
hálószoba
fürdőszoba (dupla zuhannyal és mosdóval)
vendég WC
mosószoba és kamra (ahonnan egy ajtó segítségével azonnal kint vagyunk a kertben, így a pakolás, kamra feltöltés miatt nem kell körbejárni az épületet)
fedett grillterasz (bővíthetőségi lehetőséggel - a két terasz egybe nyitható)
Alsó szint (112 m²):
garázs
gépészeti helyiségek
tárolók
közel 40 m² hobby szoba, amely wellness-, fitnesz- vagy alkotótérré is alakítható
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÉS ÖNFENNTARTÓ MEGOLDÁSOK:
saját kút és házi vízmű rendszer
napkollektoros melegvíz ellátás
faelgázosító kazán
radiátoros fűtés
hűtő-fűtő klímák
3 fázisú ipari áram
wifi vezérelt riasztó- és kamerarendszer
elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálókkal ellátott ablakok (egy gombnyomás és mindenhol leeresztetted a redőnyöket)
önálló szennyvízkezelő rendszer
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy fenntartható életforma:
csend, panoráma, természetközeliség és modern komfort egy helyen.
Ideális választás lehet azok számára, akik:
kiszakadnának a város zajából
alacsony fenntartású, energiatudatos otthont keresnek
több generáció számára is élhető tereket szeretnének
vagy egy különleges adottságú ingatlanban látnak hosszú távú értéket és lehetőséget
Ezt az élményt személyesen a legjobb megnézni, átélni a fotók nem adják vissza teljesen azt a nyugalmat és életérzést, amit ez a ház személyesen nyújtani tud. Érdemes megnézni.
A ház fenntartása nemcsak kényelmesebb, hanem hosszú távon kiszámíthatóbb is a modern, önfenntartó rendszereknek köszönhetően.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2009
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Elektromos,Kályha
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
C
Víz:
Nincs
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Nincs
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
