KIVÉTELES BALATONI PANORÁMA  - BALATONVILÁGOS  LEGSZEBB PONTJÁN

Ahol a Balaton látványa nem csupán panoráma, hanem a mindennapok része.

Balatonvilágos egyik legkülönlegesebb adottságú részén, a patinás Csók István sétány legmagasabb pontján kínálunk megvételre egy impozáns, háromszintes családi villát, amely páratlan kilátásával, nagyvonalú tereivel és kivételes elhelyezkedésével valódi ritkaság a balatoni ingatlanpiacon.

Az ingatlan mindössze 162 méterre található a Balatontól, magaslati fekvésének köszönhetően pedig lélegzetelállító panorámát kínál a tó keleti medencéjére, a túlpart hegyeire és a víztükrön megcsillanó naplementékre.

Az 1558 m²-es, két utcáról megközelíthető, parkosított telken elhelyezkedő ház 1996-ban épült, időtálló szerkezeti megoldásokkal és átgondolt belső kialakítással.

Nagyvonalú terek, időtálló elegancia

A háromszintes épület belső elrendezése a kényelmes családi életet, a vendégfogadást és a privát életterek elkülönítését egyaránt szolgálja.

A földszint központi eleme a cserépkályhával rendelkező szalon, amely közvetlen kapcsolatban áll a Balatonra néző, 40 m²-es terasszal. A tágas étkező, a több mint 25 m²-es konyha, valamint a külön hálószoba és fürdőszoba elegáns, kényelmes életteret biztosít.

A felső szinten könyvtárszoba, dolgozószoba és két önálló, saját fürdőszobával rendelkező vendégapartman kapott helyet. A balatoni panorámára tájolt erkély tovább emeli az ingatlan különleges hangulatát.

A közel 180 m²-es alagsori szint számos lehetőséget rejt magában: kialakítása révén ideális lehet privát fitnesz- és wellnessrészleg, szauna, hobbitér vagy akár exkluzív szabadidős funkciók számára.

 Privát birtok, különleges lehetőségekkel

A teljesen körbekerített, gondozott kert különleges növényzetével, árnyas pihenőrészeivel és tágas zöldfelületeivel biztosítja a nyugalmat és a zavartalan kikapcsolódást.

A telek mérete és kialakítása további fejlesztési lehetőségeket is kínálhat, többek között kültéri úszómedence, teniszpálya, garázs vagy különálló kiszolgálóépület létesítésére, a vonatkozó építési előírások függvényében.

Műszaki jellemzők

- 1996-ban épült, háromszintes, téglaépítésű villa
- 413 m² hirdetett alapterület
- 1558 m²-es, összközműves telek
- 7 szoba, köztük két vendégapartman
- Több mint 100 m² terasz- és erkélyfelület
- Porotherm falazat, Bramac tetőfedés
- Hőszigetelt nyílászárók
- Automatizált, zónánként szabályozható gázközponti fűtés
- Padlófűtés és radiátoros hőleadás
- Hangulatos cserépkályha
- Kiépített, távfelügyelethez kapcsolt riasztórendszer
- Udvari parkolási lehetőség

 Lokáció, amely önmagában érték

Balatonvilágos Budapest felől az egyik leggyorsabban elérhető balatoni település, így a villa nemcsak nyaralóként, hanem állandó otthonként vagy reprezentatív második rezidenciaként is kiváló választás.

A Csók István sétány magaslati elhelyezkedése különösen értékes adottság: innen a Balaton keleti medencéjének szinte teljes vízfelülete feltárul, miközben a tó közelsége egészen egyedi atmoszférát teremt.

Ez az ingatlan több mint egy balatoni ház. Egy kivételes fekvésű privát birtok, ahol a természet látványa, a tér szabadsága és az exkluzív életérzés találkozik.

Olyan vásárlóknak ajánljuk, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy megismételhetetlen adottságú helyet, amely hosszú távon is különleges értéket képvisel.


További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!