ÚJSZERŰ, TERASZOS IKERHÁZI LAKÁS GÖDÖLLŐN GONDOZOTT KERTTEL, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL.

Gödöllő csendes részén eladó egy 2018-ban épült, újszerű állapotú ikerház első lakása, saját gondozott kerttel, fedett terasszal és térkövezett gépkocsi-beállóval.

Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.

Kellemes, nyugodt környezet

Bár az ingatlan elhelyezkedése alapján akár utcafrontinak is tűnhet, a valóságban kifejezetten kellemes, nyugodt kialakítású, így az utcafronti elhelyezkedés nem jelent közvetlen, zavaró forgalmat.

Az épületek egymás mögött helyezkednek el, közös fal nélkül, kizárólag a tárolóknál kapcsolódnak egymáshoz. A lakás mindössze két oldalról határos szomszédos ingatlannal.

A szépen gondozott, gyepszőnyeggel borított kert kellemes életteret biztosít a szabadban. A fedett terasz ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy nyári esti pihenéshez.

Az ingatlanhoz térkövezett gépkocsi-beálló tartozik. A gondozásmentes kerítés mellett elektromosan nyitható nagykapu, valamint kaputelefon is rendelkezésre áll.

Praktikus, jól élhető elrendezés

A lakás nappali + 3 szobás, kétszintes kialakítású.

Földszint:

előszoba: 6,26 m²
mosdó: 2,04 m²
amerikai konyhás nappali: 33,22 m²
kamra: 1,98 m²
tároló: 7,95 m²
lépcsőtér: 4,36 m²

Tetőtér:

közlekedő: 4,08 m²
fürdőszoba: 6,20 m²
hálószoba: 11,78 m²
szoba: 11,40 m²
szoba: 11,46 m²

A földszinti, tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi élettere, ahonnan kellemes kapcsolat nyílik a kert és a fedett terasz felé. A három külön nyíló tetőtéri szoba jól használható hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy akár vendégszobaként is.

Műszaki tartalom:

Az ingatlan műszaki kialakítása a mai igényeknek megfelelő:

38 cm-es téglafalak + 10 cm hőszigetelés
hőszigetelt műanyag nyílászárók
redőnyök
szúnyoghálók
laminált padló a szobákban
kerámia burkolatok az egyéb helyiségekben
törölközőszárítós radiátor a tetőtéri fürdőszobában
riasztórendszer
a napelem kiépítéséhez szükséges csövezés előkészítve
gyepszőnyeggel kialakított kert
elektromos nagykapu
kaputelefon

A konyhabútor a vételár részét képezi, a további bútorok pedig megegyezés szerint megvásárolhatók.

A társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Kiváló elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség

A környék csendes és nyugodt, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A helyi buszmegálló néhány perc sétára található, autóval pedig gyorsan elérhető a pálya. A közelben kisbolt, étterem és orvosi rendelő is megtalálható, a nagyobb bevásárlásokhoz pedig szintén nem kell messzire menni: autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők a nagyobb üzletek.

Ha egy gondozott kerttel rendelkező, modern, jó elosztású otthont keres Gödöllőn, érdemes személyesen is megnéznie.

Kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése esetén várom hívását!