A városközponttól néhány percre, mégis csendes, nyugodt környezetben, pazar panorámával, eladásra kínálok, egy 6000 m2-es telken levő 131 m2 alapterületű, teljes területén alápincézett 2020-ban épült prémium kategóriás ingatlant.

A kivételes adottságú, dombos kert, teljes kikapcsolódást tesz lehetővé. A természet közelsége, a zöld környezet, a lenyugvó nap látványa, minden napot különlegessé varázsol. A kertben, a modern stílusú exkluziv otthon mellett, egy  nádtetős szaletli is tovább erősíti ezt az érzést. Sok lehetőséget rejt magában, hiszen egy felszerelt kerti konyha, kemence, bográcsozó, füstölő,  és egy több fős összejövetelre alkalmas nagy asztal, hangulatvilágítás is része a melléképületnek. A kertben gyümölcsfák és kerttervező által telepített növények sora található. Kiépített öntözőrendszer egyszerűsíti le a karbantartást.

Az ingatlan, a tulajdonos tervei szerint, 2020-ban épült. Rendkívül átgondolt belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik. A tágas terek, és a felhasznált anyagok minősége erősíti a kertben tapasztalható nagyvonalúságot. Itt érdemes figyelni a részletekre. A külső aluminium borítású, 3 rétegű fa abalakok, a fa padlóburkolat, a mészkő- és gránitburkolatok használata, a modern konyha kialakítása mind-mind a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja.

Az ingatlan földszinti helyiségei: 

- amerikai-konyhás nappali

4,5 méteres belmagasságú, dél-nyugati tájolású, tágas és kiváló fényviszonyokkal rendelkező, jól kihasználható helyiség. 

- három további szoba

külön bejárattal, hálószobának, vendégszobának, dolgozószobának is kiváló a remek elhelyezkedésük által.

- fürdőszoba

prémium burkolattal, káddal, és egy belső ajtóval elválaszott mosó és szárítógéppel felszerelt helyiséggel

- terasz

páratlan panorámájú, mészkő és gránitburkolatú, fedetlen nyugalmi zóna 70 m2-en

Az ingatlan okostéglából, 20 cm grafit szigeteléssel készült, a tető kőzetgyapot szigetelést kapott.

- okosotthon rendszer

- elektromos zsaluzia és redőnyök

- kamera rendszer

- két napkollektor

- hőszivattyú

- pelletkazán

- padlófűtés

- emellett radiátorok

- légkondicionáló berendezés

- kandalló

- vízlágyító

- elektromos autótöltő

gondoskodik az itt élők komfortjáról.

A padlástér 80 m2.

A pinceszinten önálló garázs, fitness helyiség, több tárolóhelyiség, gépészeti helyiség, és egy zuhanyzós fürdőszoba található.

Több autó számára kialakított parkolóhely is található az udvaron belül.

Amennyiben egy nyugodt, káprázatos panorámájú, csendes otthont álmodott meg, mégis a városhoz közel maradna, jöjjön el velem, és tekintsük meg az ingatlant együtt!

További részletekért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Green Estate in Budaörs with Breathtaking Panoramic Views, at the Foot of the Csíki Hills

Just a few minutes from the town centre, yet surrounded by peace and tranquillity, I am offering for sale this premium property built in 2020, set on a 6,000 m² plot and boasting breathtaking panoramic views. The house has a ground-floor area of 131 m² and is fully underpinned by a basement extending beneath the entire building.

The exceptional, gently sloping garden offers the perfect setting for complete relaxation. The proximity to nature, the lush green surroundings and the sight of the setting sun make every day here truly special.

In the garden, alongside the exclusive modern-style home, a charming thatched-roof gazebo further enhances this unique atmosphere. It offers a wealth of possibilities and is equipped with an outdoor kitchen, a traditional oven, an outdoor cauldron cooking area, a smoker, a large table suitable for gatherings of several guests, as well as ambient lighting.

The garden features fruit trees and a variety of plants selected and planted by a professional garden designer. A built-in irrigation system makes maintenance simple and convenient.

The property was built in 2020 according to the owner's own plans and features exceptionally well-considered interior design solutions. The spacious interiors and the quality of the materials used reflect the same sense of generosity and space that characterises the garden.

This is a home where attention to detail truly matters. The triple-glazed wooden windows with exterior aluminium cladding, wooden flooring, limestone and granite finishes, and the modern kitchen have all been designed with the future owner's comfort in mind.

Rooms on the ground floor:

- Open-plan living room with kitchen

A spacious, highly functional room with a ceiling height of 4.5 metres, south-west orientation and excellent natural light.

- Three additional rooms

Each with a separate entrance and, thanks to their excellent location within the house, ideally suited for use as bedrooms, guest rooms or a home office.

- Bathroom

Finished with premium-quality materials and featuring a bathtub, as well as a separate laundry area behind an internal door, equipped with a washing machine and tumble dryer.

- Terrace

A 70 m² open-air relaxation area with unrivalled panoramic views and limestone and granite paving.

The property is built from high-performance thermal bricks with 20 cm graphite insulation, while the roof is insulated with mineral wool.

The comfort of the residents is ensured by:

smart home system
electrically operated external Venetian blinds and roller shutters
security camera system
two solar thermal collectors
heat pump
pellet boiler
underfloor heating
additional radiators
air conditioning
fireplace
water softener
electric vehicle charger

The attic has an area of 80 m².

The basement level includes a private garage, a fitness room, several storage rooms, a mechanical/utility room and a bathroom with a shower.

Additional parking spaces for several cars are available within the grounds of the property.

If you have been dreaming of a peaceful and quiet home with breathtaking panoramic views, while still wishing to remain close to the city, come and discover this exceptional property with me.

For further details, please feel free to contact me any day of the week.