ÁRCSÖKKENÉS! 98 MILLIÓ FT-ÉRT FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ BALATONFŰZFŐN, TOBRUKON

Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető családi ház teljes bútorzattal, beépíthető tetőtérrel és hangulatos kerttel a Balaton közelében!
Balatonfűzfő egyik legkedveltebb, nyugodt és természetközeli részén, Tobrukon kínálok megvásárlásra egy 20242025 között teljes körűen felújított családi házat.
Az ingatlan egy 448 m²-es, parkosított és rendezett telken található. A kert térkövezett, igényes kerítéssel körbekerített, valamint fúrt kúttal is rendelkezik.
A ház 54 m² nettó lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 11 m²-es és egy 4 m²-es terasz kapcsolódik. Az ingatlan alapterülete így 61,5 m².
KÉNYELMES, JÓL KIHASZNÁLHATÓ LAKÓTÉR
A földszinti lakótérben megtalálható:
2 hálószoba
konyhaétkezőnappali
nagy méretű, igényes fürdőszoba
11 m²-es terasz
4 m²-es terasz
A szuterénszinten egy 18 m²-es garázs is rendelkezésre áll.

BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL
Az ingatlanhoz tartozó tetőtér jelenleg beépítetlen, azonban kb. 3540 m² nettó terület kialakítására alkalmas.
A víz, csatorna és villany már felvezetésre került, a tetőtér pedig külső lépcsőn keresztül, külön megközelíthető.
Ennek köszönhetően többféle hasznosítás is elképzelhető: kialakítható külön élettér egy nagyobb gyermek számára, vendégszoba vagy vendéglakrész, illetve akár befektetési célú, kiadásra alkalmas különálló tér is.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
A ház 20242025-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára jelentős felújítási munkák nélkül használható.
Főbb műszaki jellemzők:
energetikai besorolás: I
10 cm-es külső hőszigetelés
villanyfűtés
wifiről vezérelhető infrafűtés
elektromos hálózat: 3 × 16 A
fúrt kút
18 m²-es garázs
beépíthető tetőtér

HANGULATOS KERT, KERTI KONYHA ÉS JACUZZI
A szépen kialakított kert egyik különlegessége a kerti konyhával ellátott pavilon, amely ideális helyszín lehet nyári étkezésekhez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez.
A kertben jacuzzi is helyet kapott, így a kültéri rész a mindennapi pihenéshez és kikapcsolódáshoz is tökéletes.

BALATONFŰZFŐ TOBRUK
Az ingatlan Tobruk csendes, természetközeli környezetében található, ahol a nyugodt élet és a Balaton közelsége egyszerre élvezhető.
A tobruki strand körülbelül 10 perc sétára található.
Autóval néhány perc alatt elérhető többek között a Lidl, óvoda, iskola és buszmegálló is.
Az ingatlan kiváló választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak, nyaralónak vagy befektetési célra. A külön megközelíthető tetőtér további lehetőségeket kínál akár többgenerációs használathoz vagy kiadáshoz.

TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ!
Irányár: 98.000.000 Ft
Ha egy olyan balatoni otthont keres, amely igényesen felújított, azonnal használható, és további bővítési lehetőséget is kínál, érdemes személyesen is megtekinteni.