.
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület , 1046, Tábor  utca 10
HZ028152
Eladó
Családi ház
Új
Prémium
212 000 000 Ft
1046 Budapest 4. kerület , 1046, Tábor utca 10
6 szoba
182 m²
365 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó házrész a IV. kerületben Otthon, ami többet nyújt!
Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes utcában élsz, ahol a jó szomszédok mosolya és a kerted szépsége minden napodat szebbé varázsolja. Most itt a lehetőség, hogy olyan otthonra találj, amely nemcsak harmóniát és kényelmet nyújt, hanem kiváló befektetési lehetőségeket is rejt magában!

Egy különleges ingatlan, tele lehetőségekkel:

KÉTGENERÁCIÓS életre szabva: A ház könnyedén KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, hiszen már rendelkezik társasház alapító okirattal. Akár családok összeköltözésére, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS ideális választás.

ENERGIAHATÉKONY megoldások: Az ingatlan napelem kiépítésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik, és elektromos autó töltő is kialakítható.

Több mérőórás kialakítás: 2 gázóra, 2 villanyóra és 3 kémény biztosítja a rugalmas használatot.

Az otthon minden igényt kielégít:

KORSZERŰ FŰTÉSI MEGOLDÁSOK: Elektromos padlófűtés, gázkazán, valamint két kandalló gondoskodik az év minden szakában a kellemes hőmérsékletről.

Modern hűtés-fűtés: A 2024-ben felszerelt, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a komfortot.

Praktikus nyílászárók: Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.

A ház falain kívül is gondoskodás vár:

Tágas udvar: A kert öntözéséről kiépített rendszer gondoskodik, és 35 négyzetméternyi területre már megvan az építési engedély, akár tárolónak, akár más funkcióra.

Parkolási lehetőség: A betonozott parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható.

Belső tér, ami igazán különleges:

Szuterén extra funkcióval: A ház alatt egy teljes belmagasságú, 43,65 m²-es, járólappal burkolt szuterén található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és akár külön lakrészként is használható.

AKADÁLYMENTESÍTETT FÜRDŐSZOBA: Kényelmes és praktikus megoldás minden generáció számára.

Befektetőknek is kiváló:
A ház társasházként funkcionálva két különálló lakásként is üzemeltethető, így tökéletes lehetőség kiadásra vagy akár értékesítésre.

Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy jövőbe mutató befektetés is lehet.
További információkért és megtekintésért keress bizalommal!

ENGLISH BELOW

Part of a House for Sale in District IV A Home That Offers More!
Imagine living on a quiet, peaceful street where the smiles of friendly neighbors and the beauty of your garden brighten your days. Heres your chance to find a home that not only provides harmony and comfort but also offers excellent investment opportunities!

A unique property full of potential:

Designed for multi-generational living: This house can easily be converted into two separate apartments, as it already has a condominium foundation deed. Ideal for families moving in together or for investment purposes.

Energy-efficient solutions: The property has permits for solar panel installation, and an electric car charging station can also be added.

Flexible utility setup: Equipped with 2 gas meters, 2 electric meters, and 3 chimneys, it allows versatile use.

A home that meets every need:

Modern heating solutions: Electric underfloor heating, a gas boiler, and two fireplaces ensure comfort throughout the year.

State-of-the-art cooling and heating: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024 guarantees a comfortable indoor environment.

Practical windows: All windows are fitted with mosquito nets and blinds for added convenience.

Care and comfort extend beyond the walls:

Spacious yard: The garden is equipped with an irrigation system, and theres already a permit to build on 35 m², perfect for storage or other purposes.

Parking options: The concrete-based parking space can be converted into a covered and lockable area.

A truly special interior space:

Basement with extra functionality: Beneath the house is a full-height, 43.65 m² basement with tiled flooring, accessible from the staircase, which can be used as a separate living area.

Accessible bathroom: A convenient and practical solution for all generations.

An excellent choice for investors:
The house can function as a condominium with two separate apartments, making it an ideal opportunity for rentals or resale.

Dont miss out on this unique opportunity! This property isnt just a home; its also an investment in the future.
For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!





















Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2001
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Közepes
Nézet:
Udvar
Fűtés:
Padlófűtés,Gáz kazán,Klíma,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
C
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1047 Budapest 4. kerület

HZ025009 | 4 szoba | 179 m²
115 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Központ közeli

HZ092082 | 2 szoba | 310 m²
210 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület Székesdűlő

HZ046188 | 4 szoba | 126 m²
156 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület Újpest Városközpont

HZ077622 | 4 szoba | 92 m²
115 000 000 Ft

1045 Budapest 4. kerület Istvántelken hatalmas telek + ház

HZ038522 | 2 szoba | 280 m²
330 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület Baross utca

HZ042838 | 3 szoba | 101 m²
79 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H498815 | 3 szoba | 108 m²
144 900 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Medencés szigetelt családi ház, kertvárosi környezetben

HZ040782 | 7 szoba | 220 m²
225 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Lakóövezeti építési telek a 4.kerület legjavából

HZ042202 | 6 szoba | 201 m²
220 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

H498450 | 3 szoba | 61 m²
67 900 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Vécsey Károly utca

HZ014225 | 6 szoba | 400 m²
239 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület

H500768 | 4 szoba | 120 m²
59 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Pajtás utca

HZ059280 | 6 szoba | 130 m²
129 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület Anód utca

HZ094325 | 7 szoba | 200 m²
129 500 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

H502474 | 3 szoba | 89 m²
129 990 990 Ft

1044 Budapest 4. kerület

HZ093406 | 5 szoba | 110 m²
159 900 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

H503369 | 4 szoba | 90 m²
101 900 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

HZ027916 | 3 szoba | 70 m²
114 900 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

HZ087249 | 3 szoba | 92 m²
124 990 000 Ft
Zlatóczky Fruzsina
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot