HZ042202
Eladó
Családi ház
250 000 000 Ft
1046 Budapest 4. kerület , Lakóövezeti építési telek a 4.kerület legjavából
6 szoba
201 m²
1093 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
6 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó villa jellegű épület Újpest kertvárosi részén, a hangulatos Vécsey Károly utcában – nagy telken, számtalan lehetőséggel!
A 1093 m²-es, összközműves telek egy csendes, zöldövezeti ősfás környezetben helyezkedik el.
Az eredetileg az 1900-as évek elején épült villa az évtizedek során többszöri átalakítással nyerte el jelenlegi formáját, mely kb. 200 m² lakóterületű.
A 1093 m²-es, összközműves telek egy csendes, zöldövezeti ősfás környezetben helyezkedik el.
Az eredetileg az 1900-as évek elején épült villa az évtizedek során többszöri átalakítással nyerte el jelenlegi formáját, mely kb. 200 m² lakóterületű.
Az ingatlan egykor két különálló lakásként is működött, de jelenleg egy egységet alkot.
Az épület lakható állapotú, ugyanakkor felújítást és korszerűsítést igényel, hogy igazán otthonossá váljon.
A közművek – víz, villany, gáz és csatorna – mind bevezetésre kerültek az épületbe.
A főépület mellett melléképületek is megtalálhatók a telken (garázs, fedett gépkocsi-beálló, műhely, tárolók), melyek összesen 56 m² alapterületűek.
Egy korábbi szakértői vélemény, állapotuk alapján ezeket 21 m²-re csökkentette.
A meglévő épület ideális választás lehet egy nagyobb család, akár több generáció számára is – korszerűsítéssel igazán egyedi otthonná válhat!
Az ingatlan bontásával pedig új lehetőségek tárulnak fel:
A meglévő épület ideális választás lehet egy nagyobb család, akár több generáció számára is – korszerűsítéssel igazán egyedi otthonná válhat!
Az ingatlan bontásával pedig új lehetőségek tárulnak fel:
A telek alkalmas akár legfeljebb 6 lakásos társasház építésére is.
• Lakóövezeti besorolás:LKe-1/IV-5/K/2
• Beépíthetőség terepszint felett 30%
- Terepszint alatt 50%
- Párkánymagasság:7,5 méter (2 teljes szint+tetőtér)
- Zöld területi mutató: 50%
Egy valódi ritkaság a környéken, amely nemcsak nyugodt elhelyezkedésével, hanem sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon!
Irányár:250Millió HUF
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1900
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gázkonvektor,Kályha
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
