.
Nérey Nikolett
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület , Lakóövezeti építési telek a 4.kerület legjavából
HZ042202
Eladó
Családi ház
250 000 000 Ft
1046 Budapest 4. kerület , Lakóövezeti építési telek a 4.kerület legjavából
6 szoba
201 m²
1093 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
11 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó villa jellegű épület Újpest kertvárosi részén, a hangulatos Vécsey Károly utcában – nagy telken, számtalan lehetőséggel!

A 1093 m²-es, összközműves telek egy csendes, zöldövezeti ősfás környezetben helyezkedik el.

Az eredetileg az 1900-as évek elején épült villa az évtizedek során többszöri átalakítással nyerte el jelenlegi formáját, mely kb. 200 m² lakóterületű.
Az ingatlan egykor két különálló lakásként is működött, de jelenleg egy egységet alkot.
Az épület lakható állapotú, ugyanakkor felújítást és korszerűsítést igényel, hogy igazán otthonossá váljon.

A közművek – víz, villany, gáz és csatorna – mind bevezetésre kerültek az épületbe.

A főépület mellett melléképületek is megtalálhatók a telken (garázs, fedett gépkocsi-beálló, műhely, tárolók), melyek összesen 56 m² alapterületűek.
Egy korábbi szakértői vélemény, állapotuk alapján ezeket 21 m²-re csökkentette.

A meglévő épület ideális választás lehet egy nagyobb család, akár több generáció számára is – korszerűsítéssel igazán egyedi otthonná válhat!

Az ingatlan bontásával pedig új lehetőségek tárulnak fel:
A telek alkalmas akár  legfeljebb 6 lakásos társasház építésére is.

         •    Lakóövezeti besorolás:LKe-1/IV-5/K/2
         •    Beépíthetőség terepszint felett 30% 
  •  Terepszint alatt 50% 
  •  Párkánymagasság:7,5 méter (2 teljes szint+tetőtér)
  •  Zöld területi mutató: 50%
Egy valódi ritkaság a környéken, amely nemcsak nyugodt elhelyezkedésével, hanem sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon!
Irányár:250Millió HUF
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1900
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gázkonvektor,Kályha
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Értéknövelő tulajdonságok
Kertkapcsolat
Duplakomfortos
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1047 Budapest 4. kerület

1047 Budapest 4. kerület

HZ025009 | 4 szoba | 179 m²
115 000 000 Ft
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület Központ közeli

1046 Budapest 4. kerület Központ közeli

HZ092082 | 2 szoba | 310 m²
210 000 000 Ft
Eladó Ház 1044 Budapest 4. kerület Székesdűlő

1044 Budapest 4. kerület Székesdűlő

HZ046188 | 4 szoba | 126 m²
156 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület Újpest Városközpont

HZ077622 | 4 szoba | 92 m²
115 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület Újpest, Székesdűlői családi ház

HZ093167 | 3 szoba | 98 m²
89 500 000 Ft
Eladó Ház 1045 Budapest 4. kerület Istvántelken hatalmas telek + ház

1045 Budapest 4. kerület Istvántelken hatalmas telek + ház

HZ038522 | 2 szoba | 280 m²
330 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H494491 | 6 szoba | 178 m²
250 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület Baross utca

HZ042838 | 3 szoba | 101 m²
88 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H498815 | 3 szoba | 108 m²
144 900 000 Ft
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület Medencés szigetelt családi ház, kertvárosi környezetben

1046 Budapest 4. kerület Medencés szigetelt családi ház, kertvárosi környezetben

HZ040782 | 7 szoba | 220 m²
225 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Vécsey Károly utca

HZ014225 | 6 szoba | 400 m²
239 000 000 Ft
Eladó Ház 1047 Budapest 4. kerület

1047 Budapest 4. kerület

H469891 | 2 szoba | 121 m²
84 900 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

H498450 | 3 szoba | 61 m²
69 900 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H500778 | 2 szoba | 90 m²
97 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

HZ093406 | 5 szoba | 110 m²
164 990 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

HZ023647 | 5 szoba | 110 m²
159 990 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület

H500768 | 4 szoba | 120 m²
59 000 000 Ft