HZ027154
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
34 900 000 Ft
2509 Esztergom , Esztergom-Kertvárosban, a Palatinus-Tófürdő közelében eladó!
3 szoba
77 m²
486 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ELADÓ Esztergom-Kertvárosban a kristálytiszta vizű PALATINUS-TÓFÜRDŐ HOMOKOS STRAND-jától egy utcányira fekvő, felújítandó családi ház 486 nm telekkel.
A Dorogi-medence legnépszerűbb szabadvizes üdülőterületén, Budapesttől 40 km-re, Esztergom-Kertvárosban keresi gazdáját a 486 nm telekterületen, több lépcsőfokban felépített, 77 nm-es családi ház.
A KÖRNYÉK: A térség a Palatinus-Tófürdő üdülőterületének számít, melyet ugyan gyönyörűen kiépített strandja és annak modern infrastruktúrája miatt sokezren felkeresnek évente, mégis nyugodt lakóhelynek számít kiterjedt terület, szépen gondozott terei és utcácskái miatt. A ház a strand szomszéd utcájában fekszik, attól mindössze 100 méterre.
A HÁZ: Bútorozottan, működő fűtés-, és vízvezeték hálózattal rendelkezően eladó és azonnal költözhető! A 77 nm-es, vegyes falazatú épület felújítandó ugyan, de a háromszobás, konyhával és előszobával, kamrával és zuhanyzós fürdőszobával megépített ház rendkívül világos, napsütéses, déli fekvésű helyiségei és hatalmas ablakai miatt. Összközműves, udvarán egy 14 m mély, ásott gyűrűs kút, udvarán 11 nm melléképület található. Épülete korszerűsítésre, kertje rendbe tételre szorul ugyan, de nagy értéket képvisel kiváló adottságai miatt.
MIÉRT ÉRDEMES EGY MEGTEKINTÉSRE?
Budapesttől és annak agglomerációs területétől mindössze 40 km-re fekszik és kiváló közlekedési lehetőséget kínál a vonat, a buszközlekedés és az autóutak.
A Főváros és a Duna, valamint Esztergom közelsége miatt, kiválóak a munkahelyi lehetőségek.
Nyáron a lakóhely egyben strandolási és pihenési lehetőséget kínál a kristálytiszta vizű Palatinus-tó partján.
A Dorogi-medence legnépszerűbb szabadvizes üdülőterületén, Budapesttől 40 km-re, Esztergom-Kertvárosban keresi gazdáját a 486 nm telekterületen, több lépcsőfokban felépített, 77 nm-es családi ház.
A KÖRNYÉK: A térség a Palatinus-Tófürdő üdülőterületének számít, melyet ugyan gyönyörűen kiépített strandja és annak modern infrastruktúrája miatt sokezren felkeresnek évente, mégis nyugodt lakóhelynek számít kiterjedt terület, szépen gondozott terei és utcácskái miatt. A ház a strand szomszéd utcájában fekszik, attól mindössze 100 méterre.
A HÁZ: Bútorozottan, működő fűtés-, és vízvezeték hálózattal rendelkezően eladó és azonnal költözhető! A 77 nm-es, vegyes falazatú épület felújítandó ugyan, de a háromszobás, konyhával és előszobával, kamrával és zuhanyzós fürdőszobával megépített ház rendkívül világos, napsütéses, déli fekvésű helyiségei és hatalmas ablakai miatt. Összközműves, udvarán egy 14 m mély, ásott gyűrűs kút, udvarán 11 nm melléképület található. Épülete korszerűsítésre, kertje rendbe tételre szorul ugyan, de nagy értéket képvisel kiváló adottságai miatt.
MIÉRT ÉRDEMES EGY MEGTEKINTÉSRE?
Budapesttől és annak agglomerációs területétől mindössze 40 km-re fekszik és kiváló közlekedési lehetőséget kínál a vonat, a buszközlekedés és az autóutak.
A Főváros és a Duna, valamint Esztergom közelsége miatt, kiválóak a munkahelyi lehetőségek.
Nyáron a lakóhely egyben strandolási és pihenési lehetőséget kínál a kristálytiszta vizű Palatinus-tó partján.
A lakás bútorozott és teljesen gépesített és a berendezések a vételár részét képezik, így akár AZONNAL kiadható vagy KÖLTÖZHETŐ!!!
Ennek következtében befektetésnek is kiváló: Nemcsak a nyári időszakban adható ki strandolni kívánó üdülőknek, hanem a tavaszi-őszi időszakban a Dunakanyarba vágyó kirándulóknak, vagy a Pilis erdeiben vadászóknak, túrázóknak, sziklamászóknak is!
o Övezeti besorolás: Lke-33384
o Területhasználat: kertvárosias lakóterület
o Beépítési mód: oldalhatáron álló
o Legnagyobb beépíthetőség: 30%
o Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m
o Legkisebb zöldfelület: 50%
o Lakóépület elhelyezhető.
KIVÁLÓ ÉRTÉKÁLLÓ KÖRNYÉK JÓ BEFEKTETÉS
A térség infrastrukturális és agglomerációs fejlődése az elmúlt 15 évben ugrásszerű volt, így a környéken épült vagy megújított ingatlanok értéke megsokszorozódott, növelve a környékbe fektetők tőkéjét, ingatlanjának vételárát!
Ne maradjon le erről a jó lehetőségről! Szeretne a Dunakanyar és Budapest közelségében élni?
Ennek következtében befektetésnek is kiváló: Nemcsak a nyári időszakban adható ki strandolni kívánó üdülőknek, hanem a tavaszi-őszi időszakban a Dunakanyarba vágyó kirándulóknak, vagy a Pilis erdeiben vadászóknak, túrázóknak, sziklamászóknak is!
o Övezeti besorolás: Lke-33384
o Területhasználat: kertvárosias lakóterület
o Beépítési mód: oldalhatáron álló
o Legnagyobb beépíthetőség: 30%
o Legnagyobb építménymagasság: 6,5 m
o Legkisebb zöldfelület: 50%
o Lakóépület elhelyezhető.
KIVÁLÓ ÉRTÉKÁLLÓ KÖRNYÉK JÓ BEFEKTETÉS
A térség infrastrukturális és agglomerációs fejlődése az elmúlt 15 évben ugrásszerű volt, így a környéken épült vagy megújított ingatlanok értéke megsokszorozódott, növelve a környékbe fektetők tőkéjét, ingatlanjának vételárát!
Ne maradjon le erről a jó lehetőségről! Szeretne a Dunakanyar és Budapest közelségében élni?
Ha megtekintené, vagy csak kérdései vannak, keressen, hívjon, vagy írjon nekem! 0036707725678
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1948
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Utca
Fűtés:
Gázkonvektor
Szerkezet:
Vegyes falazat
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
