Működő panzió és rendezvényház Kecskemét határában
Kecskemét, Katonatelep közel 1,2 hektáros birtok 439 m² hasznos alapterület

Ritkán adódik lehetőség arra, hogy egy befektető az ingatlannal együtt egy bejáratott, működő vállalkozást is megvásároljon: kiforrott arculattal, kifogástalan vendégértékelésekkel és bővítési lehetőséggel. Ez a parkosított birtokon álló panzió pontosan ilyen.

Két lábon álló üzleti modell
Az ingatlan egyszerre panzió és rendezvényház, így a szálláspiac és a rendezvénypiac eltérő szezonalitása kiegyenlíti egymást. A földszinten 63 m²-es, bárpulttal és recepcióval kialakított lobby fogadja a vendégeket. Ehhez kapcsolódik a közel 77 m²-es, panorámaüvegezésű rendezvénytér, amely esküvők, céges események és családi ünnepek helyszíne. A működést tálalókonyha, akadálymentes mosdóblokk és bőséges raktárkapacitás (kellék-, rendezvényeszköz- és kertieszköz-raktár) szolgálja ki.
Az emeleten öt igényesen berendezett, klimatizált szoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A földszinti apartmanszobával együtt hat kiadható egység áll rendelkezésre. Az erkélyes szobákból a gondozott parkra nyílik kilátás. A vendégek elégedettségét a Booking.com kivételes, 10/10-es értékelése igazolja.

A park, amely önmagában érték
A közel 1,2 hektáros, parkosított birtokon automata öntözőrendszer, kiépített sétányok, rózsakertek, fedett kerti pavilon, kemence és fehér léckerítéssel övezett játszótér várja a vendégeket. A külön játszószobával kiegészített, gyermekbarát kialakítás a családi és többgenerációs rendezvények piacára pozicionálja a helyszínt, ahol tartós a kínálati hiány.

Befektetői szempontok
Bevétel az első naptól: a panzió aktív online jelenléttel, felépített foglalási csatornákkal és kiemelkedő vendégelégedettséggel működik, felfutási időszakra nincs szükség.
Bővítési lehetőség: a frissen rendezett, közel 1,2 hektáros telek a jelenlegi épületek mellett további fejlesztésnek is teret ad, legyen szó apartmanházról, wellness-egységről vagy szabadtéri rendezvényinfrastruktúráról, a helyi építési szabályzat keretei között.
Erős lokáció: Kecskemét az ország egyik legdinamikusabban fejlődő gazdasági központja, a Mercedes-Benz gyár és beszállítói köre folyamatos üzleti vendégforgalmat generál. A belváros mintegy 10 percre, az M5-ös autópálya néhány percre, a Liszt Ferenc repülőtér körülbelül 80 km-re érhető el.
Rendezett jogi háttér: az ingatlan társasági tulajdonban áll, a telekalakítás lezárult, az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Kinek ajánljuk?
Annak a befektetőnek, aki azonnal működő, hozamtermelő vendéglátóipari egységet keres az Alföld gazdasági központjában. És annak a vállalkozó szellemű tulajdonosnak, aki egy gondosan felépített márkát a következő szintre emelne.