Pilisen két épületből álló, közel 260 m²-es családi ingatlan eladó, 840 m²-es telken!
Pilis belterületén, a Bényei úton kínálunk megvételre egy 840 m²-es telken elhelyezkedő, két épületből álló, összesen közel 260 m² alapterületű családi ingatlant.

Az ingatlan masszív építési módjával, tágas belső tereivel, egyedi kialakításával és gondozott, nagyrészt térkövezett udvarával ideális választás lehet nagycsaládosok, több generáció együttélésében gondolkodók számára, de akár lakhatás és vállalkozás együttes kialakítására is lehetőséget kínál.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 840 m²-es telken két épület található:
- egy 128 m²-es, ingatlan-nyilvántartási térképen feltüntetett lakóépület.
- egy megközelítőleg 130 m²-es hat éve épült második épület.
- az épületek téglaszerkezettel, beton alapozással és fa födémmel készültek. Az ingatlan jó minőségű, masszív kivitelezésű, belső tereit pedig egyedi, díszes kialakítás és tágas helyiségek jellemzik.

Helyiségek és belső kialakítás:
A rendelkezésre álló alaprajz alapján az egyik lakórészben három különálló szoba, tágas nappaliétkező, külön konyha, közlekedő, két fürdőhelyiség és háztartási helyiség található.

A másik épületben egy tágas nappali-konyha, hálószoba és fürdőszoba található. 

A képeken látható lakóterekben nagyméretű nappali és étkező, több különálló hálószoba, felszerelt konyha és igényesen burkolt fürdőszobák kaptak helyet.

A belső kialakítás egyik különlegessége a díszített mennyezet, az egyedi csillárok, a dekoratív falburkolatok és a nagy méretű, márványmintás padlóburkolatok, amelyek sajátos, elegáns hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A helyiségek mérete és a két épület elrendezése kényelmes életteret kínál többfős családok számára is.

Műszaki jellemzők:
- masszív téglafalazat, beton alapozás, fa födém
- műanyag nyílászárók, mindenhol redőnyökkel
- gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
- padlófűtés
- klímaberendezés
- fúrt kút
- víz, villany, gáz és csatorna az ingatlanban

Udvar és külső kialakítás:
- A 840 m²-es telek nagyrészt térkövezett, rendezett, könnyen karbantartható.

- Az udvaron több fedett rész is található, köztük egy nagyméretű, fa szerkezetű, fedett közösségi tér, amely kiválóan alkalmas családi rendezvényekhez, baráti összejövetelekhez vagy kikapcsolódáshoz.

- A kialakított, fedett gépkocsibeálló több autó elhelyezésére is lehetőséget biztosít.

- A zöldfelületek, a fedett teraszok és a tágas udvar kellemes, privát környezetet teremtenek.

Többgenerációs lehetőség:
A két épület kialakításából és méretéből adódóan az ingatlan különösen jó választás lehet több generáció számára, akik egymás közelében, mégis elkülönülő lakóterekben szeretnének élni.

A jelenlegi adottságok lehetőséget kínálhatnak az épületek egymástól elkülönített használatára is.

A bútorzat jelentős része igény szerint, az ingatlanban maradhat, de az épületek bútorozatlanul is átvehetők.

Elhelyezkedés:
- Pilis Pest vármegyében, Budapesttől mintegy 45 km-re helyezkedik el, az M4-es autóút és a 4-es főút közelében.
- A településen óvodák, iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rendelkezésre állnak. A vasúti közlekedés Budapest irányába is biztosított.

Fontos tudnivaló:
A második, megközelítőleg 130 m²-es épület jelenleg nem szerepel az ingatlan-nyilvántartási térképen. Az épület fennmaradási engedélyezése és feltüntetése még szükséges. A tulajdonos tájékoztatása szerint ennek rendezésére lehetőség van, azonban az engedély megszerzése jelenleg nem igazolt.

Az ingatlan két épületének mérete, a kialakított lakóterek és a rendezett udvar együttesen számos hasznosítási lehetőséget kínálnak.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!