.
Filyó Rita
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1044 Budapest 4. kerület
HZ023647
Eladó
Ikerház
Prémium
159 990 000 Ft
1044 Budapest 4. kerület
5 szoba
110 m²
222 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
11 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás



Eladó egy új építésű, 2025-ben épült ikerház mindkét fele 4. kerület Megyer városrészben.

Irányár:

222 nm telekrésszel rendelkező rész 159.990.000 ft

237 nm telekrésszel rendelkező rész: 164.990.000 Ft


Az ingatlanok 110 négyzetméteresek, nappali + 4 szobával rendelkeznek.

Az ikerház saroktelken helyezkedik el.


A lakások különlegessége az új építésű, modern technológiákkal és anyagokkal való kivitelezés, amely energiatakarékos és környezettudatos megoldásokat kínál az otthonkeresők számára.
A tágas, jól szervezett terek, a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fényárban úsznak, hangsúlyozva a modern életstílus igényeit.

Az ingatlanokhoz zárt, udvari parkolóhely is tartozik, amely extra kényelmet biztosít a lakók számára.


Az épület fő jellemzői:

- Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek
- Belső válaszfalak: Leier N+F 10 cm válaszfal tégla
- Dupla Silka hanggátló tégla kőzetgyapot szigeteléssel az ikerházfelek találkozásánál
- Födémek: Porotherm beton síkfödém
- Vasbeton lépcső
- Homlokzati fal szigetelés: 15 cm EPS szigetelés
- Tető Terrán Standard Antracit cserép, antracit csatorna, fújt purhab szigeteléssel
- Külső nyílászárók: fehér színű, műanyag, 3 rétegű hővédő üvegezés
- Fűtés: Bosch kondenzációs kazán melegvíztárolóval, minden helyiségben padlófűtés.
- Hűtés: a földszinten 1db Klíma, az emeleten 1db beltéri Klíma kiállása biztosított.
- Megújuló energia: tetőn napelemrendszer 
- Riasztó- és kamera, kaputelefon 
- Automata öntözőrendszer kiépítése
- Kerítés: Automata tolókapu távirányítóval, Lézertech egyedileg gyártatott lézervágott kerítés.
- Minőségi burkolatok, szaniterek
- Udvaron SW Maroskő térkő burkolat
- Geberit beépített wc tartályok
- Az ár részét képezi az egyedi, méretre gyártott konyhabútor háztartási gépekkel, valamint előszobai gardrób szekrény, a világítótestek, valamint a nappaliban a látványkandalló

Megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2025
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Padlófűtés
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Duplakomfortos
Kandalló
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1047 Budapest 4. kerület

1047 Budapest 4. kerület

HZ025009 | 4 szoba | 179 m²
115 000 000 Ft
Eladó Ház 1044 Budapest 4. kerület Székesdűlő

1044 Budapest 4. kerület Székesdűlő

HZ046188 | 4 szoba | 126 m²
156 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület Újpest Városközpont

HZ077622 | 4 szoba | 92 m²
115 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H494491 | 6 szoba | 178 m²
250 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület Baross utca

HZ042838 | 3 szoba | 101 m²
88 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H498815 | 3 szoba | 108 m²
144 900 000 Ft
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület Lakóövezeti építési telek a 4.kerület legjavából

1046 Budapest 4. kerület Lakóövezeti építési telek a 4.kerület legjavából

HZ042202 | 6 szoba | 201 m²
250 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület

H498450 | 3 szoba | 61 m²
69 900 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

H500778 | 2 szoba | 90 m²
96 000 000 Ft

1044 Budapest 4. kerület

HZ093406 | 5 szoba | 110 m²
164 990 000 Ft
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület Központ közeli

1046 Budapest 4. kerület Központ közeli

HZ092082 | 2 szoba | 310 m²
210 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Vécsey Károly utca

HZ014225 | 6 szoba | 400 m²
239 000 000 Ft
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület Medencés szigetelt családi ház, kertvárosi környezetben

1046 Budapest 4. kerület Medencés szigetelt családi ház, kertvárosi környezetben

HZ040782 | 7 szoba | 220 m²
225 000 000 Ft

1047 Budapest 4. kerület

H500768 | 4 szoba | 120 m²
59 000 000 Ft

1046 Budapest 4. kerület Tábor utca

HZ059280 | 6 szoba | 180 m²
129 000 000 Ft
Eladó Ház 1046 Budapest 4. kerület Újpest északi kertváros, jó lehetőség, felújítandó ház

1046 Budapest 4. kerület Újpest északi kertváros, jó lehetőség, felújítandó ház

HZ069357 | 2 szoba | 89 m²
130 000 000 Ft
Eladó Ház 1044 Budapest 4. kerület Anód utca

1044 Budapest 4. kerület Anód utca

HZ094325 | 7 szoba | 200 m²
129 500 000 Ft