Gödön 182 m²-es családi ház, 6 szobás, 902 m²-es telken, külön 112 m²-es műhellyel!

**Gödön kínálok megvételre egy **1998-ban épült, téglaépítésű, 182 m²-es családi házat**, amelyhez **55 m²-es pince**, garázs, valamint egy különálló, mintegy **112 m²-es műhely** is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak családi otthonként, hanem **vállalkozás működtetésére is kiváló lehetőséget biztosít**.

A családi ház főbb jellemzői:
- 182 m² lakóterület
- 55 m²-es pince
- 902 m²-es telek
- téglaépítés
- 1998-as építés
- 2 erkély
- garázs
- fakeretes nyílászárók
- dupla, hőszigetelő védőgázas üvegezés
- réz elektromos vezetékek
- **3 × 32 A elektromos hálózat**
- 2 kémény

Többféle fűtési lehetőség

Az ingatlan fűtése több rendszerrel is megoldható:

- vegyes tüzelésű kazán
- kandalló
- klímaberendezés

Ez rugalmas lehetőséget biztosít a mindenkori leggazdaságosabb fűtési mód megválasztására.

-Különálló, kb. 112 m²-es műhely

Az ingatlan különleges adottsága a **különálló, körülbelül 112 m²-es műhely**, amely számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet.

Ideális választás lehet többek között műhelynek, szerviznek, raktárnak, kisvállalkozás telephelyének vagy egyéb üzleti célra.

A garázsban  szerelőakna is rendelkezésre áll.

-902 m²-es, rendezett telek

A kertben:

- automata öntözőrendszer
- fúrt kút
- hangulatos kis kerti tó

található.

A fúrt kútnak és az öntözőrendszernek köszönhetően a kert fenntartása gazdaságosan és kényelmesen megoldható.

Per- és tehermentes

Az ingatlan  tehermentes, így megfelelő feltételek mellett gyorsan birtokba vehető. 

Kiknek ajánlom?

Kifejezetten jó lehetőség azoknak, akik:
- nagyobb családi házat keresnek Gödön, 2 generációnak is
- fontosnak tartják a nagy telket és a garázst,
- otthonuk mellett saját vállalkozásukat is működtetnék,
- műhelyre, raktárra vagy telephelyre is igényt tartanak,
- vagy befektetési célból keresnek többféleképpen hasznosítható ingatlant.

Irányár: 179 999 999 Ft

Amennyiben egy olyan ingatlant keres, ahol a kényelmes családi élettér és a vállalkozási lehetőség egy helyen adott, érdemes személyesen is megtekinteni.