ELADÓ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZRÉSZ LÓCSON, BÜKFÜRDŐ KÖZELÉBEN!

Nyugodt vidéki környezet, tágas kert, alacsony fenntartási költségek és azonnali költözési lehetőség!

Lócs hangulatos, barátságos településén, a híres Bükfürdőtől mindössze 4 km-re kínálunk megvételre egy 83 m²-es, belül teljes körűen felújított, kiváló állapotú házrészt, 934 m²-es telken.

A mindössze körülbelül 100 lakosú, Rózsafaluként is emlegetett Lócs igazi vidéki nyugalmat kínál. Az összetartó helyi közösség rendszeresen szervez programokat, így a település nemcsak csendes, hanem kellemes, családias lakókörnyezetet is biztosít.

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA

Az 1890-as évek végén épült ingatlan belső tereit a 2020-as években teljes körűen felújították, melynek során megújultak:

A víz- és villanyvezetékek

A fűtési rendszer

A külső nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel

A redőnyökkel felszerelt műanyag ablakok

A belső lakóterek

A 83 m²-es lakótér praktikus elosztású, helyiségei:

2 különálló szoba

Tágas nappali

Konyha

Fürdőszoba WC-vel

Külön WC

Tárolóhelyiség

Az ingatlan kiváló belső állapotban van, azonnal költözhető, így az új tulajdonosnak nem szükséges jelentős belső felújítással számolnia.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

A ház fűtéséről gázcirkó és cserépkályha gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.

A meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja.

A vastag falazat és a háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez.

Az elektromos hálózat 3 × 20 amperes csatlakozással rendelkezik.

A tető felújításra szorul, amelyet a vásárlás során érdemes figyelembe venni.

TÁGAS TELEK, GYÜMÖLCSFÁK ÉS KÜLÖN ÉPÜLET

A 934 m²-es telek kellemes zöld környezetet biztosít, amely ideális lehet kertészkedéshez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz.

A kertben számos termő gyümölcsfa található:

Meggy és cseresznye

Körte és birsalma

Diófa

Szilvafa

Az udvaron egy 20 m²-es, teljesen alápincézett nyári lak is helyet kapott, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál, akár tárolásra, műhelynek vagy szabadidős tevékenységekhez.

A telken ásott kút is található, amely a kert öntözésére alkalmas.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt vidéki környezet és a környező városok, valamint az osztrák határ közelsége.

Távolságok:

Bükfürdő: 4 km

Szombathely: 30 km

Sopron: 40 km

Osztrák határ: 15 km

Szlovákia: 20 km

Az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik csendes otthonra vágynak, ugyanakkor fontos számukra a környékbeli munkahelyek, szolgáltatások és a határ közelsége.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő házrész, amelyhez használati megállapodás tartozik.

Azonnal birtokba vehető, felújított belső terekkel rendelkező otthon, nagy telekkel, Bükfürdő közelében!

Ha egy nyugodt, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért!