# Felújított családi ház különálló melléképülettel, rendezett udvarral!



**Két épület, számos lehetőség ideális választás családoknak és többgenerációs együttéléshez!**



Eladásra kínálunk egy 335 m²-es telken elhelyezkedő, hagyományos vályogfalazatú családi házat, amelynek belső terei felújításon és műszaki korszerűsítésen estek át.



A főépület nettó 60 m²-es, emellett egy további, 30 m²-es melléképület is található a telken, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.



### A FŐÉPÜLET JELLEMZŐI



* 60 m² nettó lakóterület

* 3 különnyíló szoba

* Felújított belső terek, frissen festett falak

* Korszerűsített villamos- és fűtésrendszer

* Gipszkartonozott belső falak és mennyezet

* Beépített konyhabútor és konyhagépek, amelyek **a vételár részét képezik**

* Fürdőszoba és WC egy helyiségben



### SZIGETELÉS ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK



* Üveggyapot-szigetelés

* Részlegesen kialakított, 10 cm vastag külső falszigetelés

* A tető egy része felújított



### KÜLÖNÁLLÓ, 30 m²-ES MELLÉKÉPÜLET



A telken található melléképület további hasznosítási lehetőségeket kínál. Kialakításától és műszaki adottságaitól függően alkalmas lehet külön lakrésznek, vendégek elhelyezésére, hobbihelyiségnek vagy tárolónak.



### RENDEZETT UDVAR ÉS KÜLSŐ KIALAKÍTÁS



A 335 m²-es telken rendezett, virágos udvar található. A kialakított játszórész a gyermekes családok számára is előnyös lehet.



Az udvaron kocsibeálló, valamint egy praktikus tároló is rendelkezésre áll, amelyből igény szerint zárt garázs alakítható ki.



### KINEK AJÁNLJUK?



Az ingatlan remek választás lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve azoknak, akik értékelik a különálló melléképület nyújtotta lehetőségeket.



A két épület többféle hasznosítási lehetőséget kínál, így az ingatlan családi otthonként vagy megfelelő adottságok esetén befektetési célra is érdekes lehet.



**Ha felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő ingatlan, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!**