Polgári stílusú, téglaépítésű családi ház eladó kiváló lokációval Zalaegerszegen

Zalaegerszeg egyik frekventált részén kínáljuk megvételre ezt az egyedi hangulatú, polgári stílusú, téglaépítésű családi házat, amely teljes értékű lakóingatlanként, valamint többcélú hasznosításra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a Zala Megyei Szent Rafael Kórház hátsó bejáratánál található, ami kimondottan ideálissá teszi orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás, ügyvédi iroda, magánpraxis vagy egyéb szolgáltatói tevékenység kialakítására is.

Ingatlan főbb jellemzői

Telek mérete: 256 m²

Lakótér földszint (összesen 117 m² a tetőtérrel együtt):
amerikai konyhás nappali
2 szoba
fürdőszoba WC-vel
2 különálló WC
közlekedő

Emelet / tetőtér:
2 külön nyíló szoba
közlekedő

Pince:
38 m², több helyiségből áll, kiválóan hasznosítható (tárolásra, irattárnak, kiszolgáló funkciókra)

Udvar:
15 m²-es, Lindab lemeztetővel fedett, szigetelt garázs, elektromos kapuval
az udvar részben térkövezett, részben műfűvel burkolt
a teljesen körbekerített udvarra elektromos kapun keresztül jutunk be

Műszaki állapot:
Az ingatlan 2018 tavaszán teljes körű felújításon esett át:
15 cm-es hőszigetelés
víz- és villanyvezetékek teljes cseréje
háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
modern konyha és igényes fürdőszoba
fűtés és melegvíz ellátás: Ariston gáz-cirkó kazán
Daikin hűtő-fűtő klímaberendezés
3 fázis, 3×25 Amper elektromos hálózat

Biztonság: kiépített kamerarendszer és riasztó.

Sokoldalú felhasználási lehetőségek

Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt:
kiváló családi háznak,
ideális orvosi rendelőnek, magánpraxisnak,
alkalmas ügyvédi irodának, könyvelőirodának,
vagy bármely egészségügyi, szolgáltatói, irodai tevékenység számára.

A kórház közvetlen közelsége miatt az egészségügyi szolgáltatások nyújtására kiemelten előnyös lokációval rendelkezik.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
kiváló elhelyezkedés a Szent Rafael Kórház közvetlen közelében
polgári stílusú, elegáns megjelenés
2018-ban teljes körűen felújított, kiváló műszaki állapot
többfunkciós hasznosíthatóság: lakó- és üzleti célra egyaránt
saját udvar, garázs, pince
nyugodt környezet, mégis frekventált elhelyezkedés

Ez az ingatlan ritka lehetőség Zalaegerszegen: ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló családi otthont, vagy egy kiváló adottságokkal rendelkező rendelőt, irodát, szolgáltatóteret keresnek kiemelkedő lokációval.