Van, aki csak egy házat keres. Mások viszont egy olyan birtokot, ahol megvalósíthatják az önellátó életmódot, állatot tarthatnak, kertészkedhetnek vagy egyszerűen élvezhetik a természet közelségét. Ha Ön az utóbbiak közé tartozik, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Németkér központi részén kínálok megvételre egy 85 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy rendkívül értékes, 4.773 m²-es telken helyezkedik el. A birtok egyik legnagyobb különlegessége, hogy mintegy 2.500 m² saját erdő tartozik hozzá, amely hosszú távon is biztosíthatja a tüzelőanyagot, így jelentősen csökkentheti a fenntartási költségeket.

Az ingatlan jelenleg gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik egy korszerű központi fűtési rendszer kiépítését is, akár vegyes tüzeléssel. A saját erdőnek köszönhetően ez egy gazdaságos és fenntartható megoldás lehet. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy a telken egy különálló lakrész is kialakításra került. Bár jelenleg felújítást igényel, kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, ahol az idősebb családtagok vagy a felnőtt gyermekek saját életteret alakíthatnak ki. Emellett vendégházként, apartmanként vagy falusi turizmus céljára is hasznosítható, így akár folyamatos kiegészítő bevételi forrást is biztosíthat új tulajdonosának.

A ház praktikus elrendezésű:
3 külön nyíló szoba,
tágas konyha-étkező,
fürdőszoba WC-vel,
előszoba,
tároló.

A telek plusz értékét a sokoldalú melléképület emeli:
-hangulatos nyári konyha,
-téglázott pince,
-garázs,
-pajta,
-istállók és további gazdasági épületek.
Ezek kiváló lehetőséget biztosítanak állattartásra, gazdálkodásra, műhely kialakítására vagy akár egy családi vállalkozás működtetésére. A hatalmas kert veteményesnek, gyümölcsösnek vagy hobbigazdaságnak is ideális.
A közel félhektáros birtok, a saját erdő, a gazdasági épületek és a külön lakrész együtt olyan lehetőségeket kínálnak, amelyek ma már ritkaságnak számítanak a piacon. Ez az ingatlan nem csupán otthonként szolgálhat, hanem egy hosszú távon értékálló befektetés, családi gazdaság vagy akár turisztikai vállalkozás alapja is lehet.
Az ingatlanban villany, vezetékes víz és gáz rendelkezésre áll, bár felújítást igényel, a kert öntözését ásott kút és házi vízmű segíti.

Kinek ajánlom?
Önellátásra törekvő családoknak.
Gazdálkodóknak és állattartóknak.
Akik nagy telekre és saját erdőre vágynak.
Többgenerációs élet kialakításában gondolkodóknak.
Azoknak, akik egy nyugodt vidéki életet szeretnének, de nem akarnak lemondani a település központi elhelyezkedéséről.

Németkér Tolna vármegye egyik rendezett, folyamatosan fejlődő települése, amely nyugodt vidéki életet kínál, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópálya néhány perc alatt elérhető, így Paks, Szekszárd és Budapest irányába is gyors és kényelmes a közlekedés. A település ideális választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, de fontos számukra, hogy a városi szolgáltatások és a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők legyenek.

Ha Ön nem csupán egy házat, hanem egy valódi élet lehetőségekkel teli birtokot keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a sokoldalúan hasznosítható németkéri ingatlant!

Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!

Hívjon a hét bármely napján ,ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!