ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM

Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.

Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.

FŐBB PARAMÉTEREK

Lakótér: 92,83 m²
Terasz: 8,5 m²
Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m²
Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali
2 fürdőszoba

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere
3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²)
2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül
Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség
Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok

Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK

30 cm Porotherm Klíma tégla falazat
10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés
25 cm födémszigetelés
Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel
Betoncserép tető, szellőző légréteggel
Lábazati XPS szigetelés

Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN?

Új építés korszerű, időtálló megoldások
Privát 540nm-es telek
Praktikus, jól bútorozható alaprajz
Saját fedett beálló
Saját terasz
Csendes, családi házas övezet

ELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG

Nyáregyháza kertvárosi hangulat
Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc

Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól

Átadás 2026. december

A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető.