Megvételre kínálunk Kecskemét, Kadafalván a Cinege utcában egy kivételesen magas műszaki tartalommal és minőségben épült családiházat !!!

Az ár mindent tartalmaz, amit a képeken látunk, ebben az állapotban kapja meg ezt a pazar házat az új tulajdonos!

Ez a nappali + 3 Szobás, 2 fürdő szobás, amerikai-konyhás, nappalis ház, minden téren a luxust tükrözi, kívül, belül ! Egészen egyedül álló ez az ingatlan kínálatunkban és az ingatlan piacon! A legmodernebb fűtés-hűtésrendszerrel, teljes bútorzattal, egyedi konyhával, étkezővel, a kert megépítésével, kerítéssel, medencével, udvari tárolóval, külső konyhával, terasszal  kerül eladásra, amely ebben a pillanatban 80% készenléti állapotban van! Az ingatlan megvásárlásával, minden építészeti gondot leveszünk a kedves vevő válláról, már csak beköltöznie kell, ebbe a minden túlzás nélkül mondható, legmagasabb luxust kielégítő és képviselő családiházba!!



A kivitelező, tulajdonos, több éves, magas szintű tapasztalatával építette ezt a csodás házat !!

A szavak itt nem sokat mondanak, ezt az épületet látni kell !!
Nézzük meg együtt !! Én beleszerettem első látásra, ígérem, ön is így tesz majd!!


A mellékelt képek a készenléti állapotot mutatják be önnek! Olvassuk el figyelmesen a ház leírására vonatkozó műszaki tartalmat!
Várható átadási idő: 2026 február!


A felmerülő kérdésekkel hívjon bizalommal!




TELEK MUTATÓ SZÁMOK:



-Telek területe:                                                        900 m2



Épület beépített bruttó alapterülete:                      223,68 m2



-Telek tervezett beépített területe
/ utakkal, járdákkal együtt / :                                  337,9 m2



-Tervezett zöldfelület: :                                           562,10 m2





ÉPÜLET MUTATÓ SZÁMOK:


-lakás hasznos alapterülete garázs nélkül:            126,18 m2



-Épület hasznos alapterülete:                                 164,99 m2



-Nem fedett terasz:                                                   31,48 m2



-Fedett-nyitott terasz                                                12,82 m2



MŰSZAKI PARAMÉTEREK


-Alapozás:                                                          beton sávalapra ültetett talpgerendarács

-Falazat:                                                             külső falak 30 cm vastag  POROTHERM  30N+F téglából falazva

-Födémek:                                                          statikailag méretezett monolit vasbeton födém

-Hőszigetelés:                                                    6 cm polisztirol beton, 12 cm EPS szigetelőlemez

-Homlokzati szigetelés:                                      15 cm EPS homlokzati szigetelőlemez

-Tetőszigetelés:                                                  0 cm Bachl Pir  Alu SF szigetelőlemez

-Csapadékvíz elleni szigetelés:                         1,8 mm BAUDER PVC lemez

-Nyílászárók:                                                      INTERNORM egyedi gyártású, műanyag, hőszigetelő üvegezéssel

-Nyílászárók árnyékolása:                                  CHLOTTERER motoros zsalúzia



ÉPÜLETGÉPÉSZET:

-Hőellátás:                                                         MITSUBISHI ZUBADAN levegő-víz hőszivattyú

-Hőleadás:                                                         padlófűtés, mennyezet fűtés/hűtés / WAVIN CD4

-Használati melegvíz ellátás:                             hőszivattyúval és kiegészítő elektromos fűtéssel

-Esővíz elvezetés:                                             szikkasztó

-Légkezelés:                                                      hővisszanyerő szellőztető rendszer

-Elektromos betáplálás:                                     földkábelen keresztül normál és H tarifás

-Elosztók:                                                           főelosztó és épületgépészeti elosztó

-Napelemes rendszer:                                        FRONIUS inverter



GYENGEÁRAMÚ RENDSZEREK.


-Riasztó rendszer:                                              HIKVISION

-Kamera rendszer:                                              HIKVISION

-Okos otthon rendszer:                                       TAPHOME központi vezérlés

-Hálózati zenei lejátszó:                                      BLUESOUND, nappali hangszórók, külső konyha  2DB HANGSZÓRÓ

-Informatikai rendszer:                                        szobákbanCAT6 csatlakozások  2db  MIKROTIK AP



MEDENCE:


-Medencetest:                                                    CORAL 620, mérete: 620 x 300 x 149 cm szín fehér

-Medence fedés:                                                ICON

-Tartozékok:                                                       keringető szivattyú, szűrő, RGB világítás, automata fűtő/hűtő szivattyú




KERTI TÁROLÓ, KÜLSŐ KONYHA ÉS TERASZ:


- Gyártó                                                               Álomterasz