Eladó Családiház Érd frekventált részén !

A telek mérete 720 m², amely magában foglalja az első és a hátsó kertet.
Az utcafronti rész úgy lett kialakítva, hogy több autóval kényelmesen belehessen állni, továbbá a házban is van parkolási lehetőség.
Az ingatlan két szintes, összesen 305 m2, amiből a földszint mérete 180 m² és az emeleti rész további 125m2, plusz a 14 m2-es hozzá tartozó fedett terasz.
Kialakítható az ingatlanból 2 vagy akár 3 különálló lakás is, de vállalkozásnak vagy cégközpontnak is alkalmas.
Az emeleti szint pár éve teljes felújításon esett át.
Helységei : amerikai konyhás nappali, 3 tágas és világos hálószoba, 2 fürdőszoba, nagyméretű panorámás fedett terasz.
A jól felszerelt modern konyha felső kategóriás gépekkel rendelkezik.
A hűtés-fűtés úgy van kialakítva, hogy a használata teljesen díjmentes, 5 darab hőszivattyús hűtő - fűtő klíma a maximális komfort érdekében.
Továbbá van a házban egy gázkazán és egy kályhával is a rendelkezik.
Az éves rezsi a napelemeknek köszönhetően csak az 1.800 Ft elektromos alapdíj és havi 950ft a gáz.
A tavalyi évre 35.000 Forintot fizetett vissza az MVM a túltermelésre, két elektromos autó folyamatos töltése mellett.
Az elektromos hálózat bővített 3x40 Amper amely lehetővé teszi az elektromos eszközök biztonságos használatát.
A környéken minden megtalálható a közelben mint például üzletek, iskolák, bevásárlási lehetőségek, közlekedési csomópontok.
A ház ideális lehet nagyobb családok számára vagy akár több generációnak, akik értékelik a tágas és jól megtervezett belső tereket. A földszint az még egyéni kialakításra vár, de mint írtam több lehetőséget rejt magában. Ez a ház minden szempontból ideális választás azok számára, akik Érd egyik legszebb részén keresnek otthont.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!



- 20,8kwp napelem rendszer ,

- 24kwp-re bővíthető.

- 3x40A bejövő áram.

- Még 8 évig szaldós napelem rendszer.

-Teljesen felújított tető benne 30cm szigetelés

- Új 3 rétegű nitrogénnel töltött nyílászárók



Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot telefonon vagy üzenetben.