.
Holló Szilvia
Arany fokozatú csoportvezető
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2451 Ercsi , Dózsa György út
HZ015412
Eladó
Családi ház
Prémium
219 000 000 Ft
2451 Ercsi , Dózsa György út
5 szoba
160 m²
6484 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
BUDAPEST VONZÁSKÖRZETÉBEN keres kiváló állapotú CSALÁDI OTTHONT, valamint kereskedelmi/gyártó tevékenységű VÁLLALKOZÁSRA is ALKALMAS INGATLANT?

EGYEDI LEHETŐSÉG!

Nagyszerű lokációban Budapest, Székesfehérvár és Budapest középpontjában kiváló felszereltséggel azonnali vállalkozás indítására alkalmas épületekkel és hasznosításban lévő mezőgazdasági földekkel ált eladóvá egy ingatlan. A teljes terület mérete 6484 nm.

A társasházi formában működő épület csoport több funkciója miatt komoly érdeklődőket vár.
A tulajdonosi viszony 1/1-es, és teljesen tehermentes az ingatlan.
Ide valóban csak költözni kell! A tulajdonos gyorsan birtokba adja az ingatlant és a beépített bútorokon felüli bútorokat is megegyezés szerinti az ingatlanban tudja hagyni.  


A lakóépület 2 szintes 2020-ban teljeskörűen megújított. A tető felújítás, a szigetelések kialakítása, a vezeték cserék mellett a belső terek teljes felújítása is megtörtént.
A nyílászárók fa erezetük miatt megtévesztően hasonlítanak a fa nyílászárókhoz, de mindegyik szúnyoghálóval kombinált redőnnyel ellátott Velux bukó, nyíló ablak. Az összhang miatt még a redőnyök fa erezetes színére is figyeltek, ami mutatja a teljes felújításra jellemző apró részletekig menő odafigyelést.
A belső terekben minőségi fa ajtók tejüveg betéttel teszik még szebbé az ingatlant, amit fokoztak a hangulatos világítási rendszer kialakításával.

Minőségi anyaghasználattal, precíz kivitelezéssel a 2 szintes összesen 160 nm hasznos alapterülettel gyerekes családi vállalkozásnak is alkalmas.

1.    szint helyiségei:
-    amerikai konyhás nappali beépített modern konyhával, kandallóval
-    közlekedő nagy gardrób szekrénnyel beépített
-    gépészeti helyiség és mosókonyha
-    szoba
-    szoba
-    fürdőszoba+WC épített zuhannyal és sarokkáddal

2.    szint helyiségei:
-    előtér
-    amerikai konyhás nappali az eredeti gerendák felújításával egyedi hangulatú
-    nagy méretű hálószoba
-    fürdőszoba+WC

Az ingatlan fűtése modern gázkazánnal megoldott, de egy épített kandalló az alsó szint teljes fűtését megoldja, de a felső szinten is kellemes hőmérsékletet biztosít a kémény jóvoltából.

Az ideális méretű parkosított kert dísznövényekkel szegélyezett, amit 2 fúrt kút segítségével lehet gazdaságosan locsolni. A pázsit jelenleg is fantasztikus állapotban van, de a kert igazi dísze egy különleges ültetésű fa, ami a fotókon is jól létszik.

Az ingatlan a fényképeken és az elkészült rövid videókon is nagyon tetszetős, de a személyes mutatás az, ami igazán visszaadja a jól átgondolt terek hangulatát.
Ide belépve valóban egy otthonba érkezünk meg, ahol az új tulajdonosoknak csak beköltöznie kell.
Megtekintés után az összes műszaki dokumentációt meg tudom mutatni.

A lakóingatlan részhez tartozik egy 600 nm-es több funkciós helyiségből álló vállalkozási épület, 2 állásos garázzsal, 120 nm-es fedett, burkolt beállóval.
Az épület mellett pedig akár 20 autó megállására alkalmas burkolt parkoló is kialakításra került.

helyiségek:
•    eladótér - 460 nm
•    2 db raktár
•    1 db öltözők+2 db zuhanyzó+1 db WC
•    1 db áruátvevő
•    iroda

Az épületek mögött egy nagyobb mezőgazdasági terület is részét képezi az ingatlannak, ami jelenleg művelés alatt van használati szerződés keretében.

Az ingatlantól az M6-os autópálya és a 6-os út is autóval néhány percen belül elérhető.
Keressen és örömmel megmutatom személyesen is az ingatlant, illetve komoly érdeklődő esetén a részleteket is tudjuk egyeztetni.

Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2000
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Utca
Fűtés:
Gáz kazán,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
B
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Riasztó
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Duplakomfortos
Kandalló
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Kerékpár és motor parkoló
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 2451 Ercsi Eladó családi ház

2451 Ercsi Eladó családi ház

HZ028871 | 7 szoba | 200 m²
29 900 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi

2451 Ercsi

HZ045372 | 1 szoba | 48 m²
24 900 000 Ft

2451 Ercsi Szabadság tér

HZ029684 | 2 szoba | 112 m²
32 000 000 Ft

2451 Ercsi Rendőrség környéke

HZ086852 | 3 szoba | 83 m²
46 500 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Rendőrség környéke

2451 Ercsi Rendőrség környéke

HZ098587 | 4 szoba | 79 m²
40 000 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Központhoz közel

2451 Ercsi Központhoz közel

HZ058818 | 4 szoba | 144 m²
56 500 000 Ft

2451 Ercsi Nagy Híd közelében

HZ037664 | 4 szoba | 133 m²
44 900 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Ercsi újépítésű családi ház sok lehetőséggel

2451 Ercsi Ercsi újépítésű családi ház sok lehetőséggel

HZ031273 | 4 szoba | 69 m²
45 900 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Családiház a Nagyhíd közelében

2451 Ercsi Családiház a Nagyhíd közelében

HZ073264 | 4 szoba | 110 m²
65 000 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Vasútállomás közelében

2451 Ercsi Vasútállomás közelében

HZ023405 | 3 szoba | 83 m²
42 500 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Vasútállomástól 500m-re

2451 Ercsi Vasútállomástól 500m-re

HZ045077 | 7 szoba | 177 m²
38 000 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Ercsi Szőlőhegy Harangvirág utca

2451 Ercsi Ercsi Szőlőhegy Harangvirág utca

HZ045833 | 4 szoba | 84 m²
54 900 000 Ft

2451 Ercsi Dunapart közelében

HZ066316 | 4 szoba | 70 m²
22 000 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Vasútállomás környéke

2451 Ercsi Vasútállomás környéke

HZ044600 | 3 szoba | 63 m²
28 000 000 Ft
Eladó Ház 2451 Ercsi Művelődési központ közelében

2451 Ercsi Művelődési központ közelében

HZ074852 | 4 szoba | 119 m²
84 000 000 Ft

2451 Ercsi Egyszintes, felújított, bővíthető

HZ099115 | 2 szoba | 62 m²
24 900 000 Ft

2451 Ercsi Duna parttól 300 m-re

HZ014892 | 3 szoba | 65 m²
26 900 000 Ft

2451 Ercsi Csendes, nyugodt utcában, sarok telken, teljesen felújított ház

HZ010773 | 3 szoba | 63 m²
36 000 000 Ft

2451 Ercsi

H480761 | 5 szoba | 180 m²
44 990 000 Ft

2451 Ercsi Spartól 500m-re

HZ020812 | 1 szoba | 60 m²
12 500 000 Ft