HZ013205
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
299 000 000 Ft
9400 Sopron , Örökpanorámás családi ház, Alsólővérek
8 szoba
260 m²
950 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Örökpanorámás családi ház saját medencével, három garázzsal és különleges lehetőségekkel Sopron Alsólőverekben!
Sopron egyik kiemelt zöldövezeti részén, az Alsólőverekben kínálok megvételre egy igazán sokoldalú, háromszintes, 260 m²-es családi házat, amelyből páratlan, városra nyíló örökpanoráma tárul elénk. Egyedi formatervezés és kialakítás.
A gondozott, 950 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak méretével és elrendezésével, hanem a hozzá tartozó medencével, nagyméretű teraszokkal, három garázzsal és külön melléképülettel is kitűnik a kínálatból.
Átgondolt elrendezés, tágas életterek:
A ház összesen nyolc szobával, nappalival és szintenként kialakított vizesblokkokkal rendelkezik, így akár nagyobb család, több generáció vagy különálló életterek kialakítására is alkalmas lehet.
Földszint:
Tágas nappali
Egy szoba
Konyha és étkező
Kamra
Fürdőszoba és WC
Két terasz
Emelet:
Négy szoba
Fürdőszoba és WC
Panorámás erkély
Alagsor:
Két szoba
Konyha
Étkező
Fürdőszoba és WC
Két Garázs
A külön konyhával és fürdőszobával rendelkező alsó szint kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttéléshez, vendégek fogadásához vagy akár egy önálló élettér kialakításához. Továbbá vállalkozás kialakítását is lehetővé teszi.
Műszaki tartalom és korszerűsítés
Az ingatlan 2000-ben épült, legutóbbi teljes körű felújítása 2017-ben történt.
A felújítás során többek között megújultak a burkolatok, a belső ajtók, valamint háromrétegű, háromzónás ablakok és redőnyök kerültek beépítésre.
A ház fűtéséről dupla, rezsicsökkentett fogyasztási határértékű kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Emellett minden szinten hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában.
Az épület körül 2 méter mélységig kialakított, vasalt ásott alapozás készült, mosott kavicsos dréncsőrendszerrel.
Kert, panoráma és kikapcsolódás
A ház egyik legnagyobb értéke a különleges környezet és a szinte minden szintről élvezhető panoráma.
A kertben:
Saját kültéri medence beépített szűrőházzal
Összesen 70 m²-es panorámás teraszfelület
Fedett kiülő
Gondozott kert és tágas udvar
Gyeprácsos autófeljáró az épület körül
A kültéri részek ideális helyszínt biztosítanak a családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár a nyugodt, panorámás kikapcsolódáshoz.
Három garázs és sokoldalúan használható melléképület
A parkolás és a tárolás kérdése is kivételesen jól megoldott:
30 m²-es dupla garázs
16 m²-es önálló garázs
Térkövezett parkoló az épület előtt
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 90 m²-es melléképület, amelynek egyik fele fedett teraszként, kiülővel és füstölővel kialakított közösségi tér, másik fele pedig garázsként vagy akár hobbi célú helyiségként hasznosítható. A praktikus fatároló szintén rendelkezésre áll.
További lehetőség: társasházzá alakítás
Az ingatlan adottságai és többszintes kialakítása miatt társasházzá alakítás lehetősége is felmerülhet, természetesen a szükséges jogszabályi és hatósági feltételek teljesülése esetén.
Kinek ajánlom?
Azoknak, akik nem egyszerűen egy nagy családi házat keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyben a többgenerációs együttélés, a különálló életterek, a vendégfogadás és a szabadidős tevékenységek egyaránt helyet kaphatnak.
A kiemelt zöldövezeti elhelyezkedés, az örökpanoráma, a saját medence és a három garázs együtt igazán különleges lehetőséget jelent Sopronban.
Németh Áron Ingatlanmegoldás - Duna House
Bizalom. Megoldás. Otthon.
Sopron egyik kiemelt zöldövezeti részén, az Alsólőverekben kínálok megvételre egy igazán sokoldalú, háromszintes, 260 m²-es családi házat, amelyből páratlan, városra nyíló örökpanoráma tárul elénk. Egyedi formatervezés és kialakítás.
A gondozott, 950 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak méretével és elrendezésével, hanem a hozzá tartozó medencével, nagyméretű teraszokkal, három garázzsal és külön melléképülettel is kitűnik a kínálatból.
Átgondolt elrendezés, tágas életterek:
A ház összesen nyolc szobával, nappalival és szintenként kialakított vizesblokkokkal rendelkezik, így akár nagyobb család, több generáció vagy különálló életterek kialakítására is alkalmas lehet.
Földszint:
Tágas nappali
Egy szoba
Konyha és étkező
Kamra
Fürdőszoba és WC
Két terasz
Emelet:
Négy szoba
Fürdőszoba és WC
Panorámás erkély
Alagsor:
Két szoba
Konyha
Étkező
Fürdőszoba és WC
Két Garázs
A külön konyhával és fürdőszobával rendelkező alsó szint kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttéléshez, vendégek fogadásához vagy akár egy önálló élettér kialakításához. Továbbá vállalkozás kialakítását is lehetővé teszi.
Műszaki tartalom és korszerűsítés
Az ingatlan 2000-ben épült, legutóbbi teljes körű felújítása 2017-ben történt.
A felújítás során többek között megújultak a burkolatok, a belső ajtók, valamint háromrétegű, háromzónás ablakok és redőnyök kerültek beépítésre.
A ház fűtéséről dupla, rezsicsökkentett fogyasztási határértékű kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Emellett minden szinten hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden időszakában.
Az épület körül 2 méter mélységig kialakított, vasalt ásott alapozás készült, mosott kavicsos dréncsőrendszerrel.
Kert, panoráma és kikapcsolódás
A ház egyik legnagyobb értéke a különleges környezet és a szinte minden szintről élvezhető panoráma.
A kertben:
Saját kültéri medence beépített szűrőházzal
Összesen 70 m²-es panorámás teraszfelület
Fedett kiülő
Gondozott kert és tágas udvar
Gyeprácsos autófeljáró az épület körül
A kültéri részek ideális helyszínt biztosítanak a családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár a nyugodt, panorámás kikapcsolódáshoz.
Három garázs és sokoldalúan használható melléképület
A parkolás és a tárolás kérdése is kivételesen jól megoldott:
30 m²-es dupla garázs
16 m²-es önálló garázs
Térkövezett parkoló az épület előtt
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 90 m²-es melléképület, amelynek egyik fele fedett teraszként, kiülővel és füstölővel kialakított közösségi tér, másik fele pedig garázsként vagy akár hobbi célú helyiségként hasznosítható. A praktikus fatároló szintén rendelkezésre áll.
További lehetőség: társasházzá alakítás
Az ingatlan adottságai és többszintes kialakítása miatt társasházzá alakítás lehetősége is felmerülhet, természetesen a szükséges jogszabályi és hatósági feltételek teljesülése esetén.
Kinek ajánlom?
Azoknak, akik nem egyszerűen egy nagy családi házat keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyben a többgenerációs együttélés, a különálló életterek, a vendégfogadás és a szabadidős tevékenységek egyaránt helyet kaphatnak.
A kiemelt zöldövezeti elhelyezkedés, az örökpanoráma, a saját medence és a három garázs együtt igazán különleges lehetőséget jelent Sopronban.
Németh Áron Ingatlanmegoldás - Duna House
Bizalom. Megoldás. Otthon.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2000
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Házközponti,Klíma
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
CC
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
