HZ012195
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
43 000 000 Ft
2235 Mende , Családi ház Mende kedvelt részén
2 szoba
85 m²
983 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Mende kedvelt, nyugodt részén új tulajdonosát keresi önálló, felújítandó állapotú családi ház
A 983 m²-es, szabályos téglalap formájú, részben fákkal beültetett telken elhelyezkedő családi ház vert vályog falazatú, 60 cm vastag főfalakkal épült, feltehetően tégla sávalapra.
A kert hátsó részén egy bontandó állapotú melléképület található. Az öntözést kút segíti.
A ház jelenlegi elrendezése szerint 2 tágas szobával, egy előszobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, valamint egy kamrával rendelkezik, ahonnan a padlásra juthatunk fel. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertre. Mindemellett a bejárat előtt tornác helyezkedik el, amely felújítást követően rendkívül hangulatos helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának.
Ami korszerűsítést igényel:
- A házban jelenleg egyetlen vaskályha biztosít fűtési lehetőséget az utcafronti szobában. A vastag falaknak köszönhetően azonban a ház rendkívül jó hőmegtartó képességgel rendelkezhet, ha a födémet az új tulajdonos szigeteli.
- Földgáz elérés jelenleg nincs a telken belül, de az utcán elérhető, a rácsatlakozás lehetősége adott.
- A régi típusú fa (gerébtokos) nyílászárók cseréjével szintén korszerűbbé, energiahatékonyabbá tehető az ingatlan.
- A villanyvezetékek cseréje is javasolt - ebben az esetben a fűtés akár hűtő-fűtő klímaegységekkel is megoldható.
Amivel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia:
2024-2025 során az ingatlan teljesen új tetőszerkezetet kapott, amelyre a régi, égetett kerámiacserép héjazat helyett cserepeslemez fedés került - ez a falazatra kisebb súllyal nehezedik, így az épület statikai állékonyságát hosszútávon segítheti.
Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik anyagi lehetőségeik miatt jelenleg nem tudnak felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárolni, vannak azonban terveik a ház korszerűbbé, a modern igényeket jobban kiszolgálóvá tételére.
Mende a Kelet-pesti agglomeráció kedvelt települése, ahol minden fontosabb közszolgáltatás elérhető, a főváros autóval 10-15 perc alatt elérhető (a belváros 30-40 perc). A háztól könnyen elérhető a helyi vasútállomás, ahonnan a vonatok a Keleti Pályaudvarra közlekednek.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1950
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
2 - Felújítandó
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Közepes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Nincs,Kályha
Szerkezet:
Vert falazat
Energetikai besorolás:
H
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Utcában
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
