Szombathely belvárosában, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 44 m²-es, igényesen és teljes körűen felújított otthont, amelyhez egy saját, elkerített 30 m²-es udvarrész is tartozik.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy korszerű, gondosan felújított, alacsony fenntartású otthont keresnek, ahol már nem kell további munkálatokkal és felújítási költségekkel számolni.

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:

• 50 m²-es lakótér
  
• Saját, körülbelül 30 m²-es, elkerített udvar
  
• Teljes körű belső és külső felújítás
  
• 4 éve megújított tető
  
• Külső és belső hőszigetelés
  
• 50 cm vastag, gyapottal szigetelt padlástér, OSB-lapokkal borítva, amely tárolásra és közlekedésre is alkalmas
  
• Midea hűtő-fűtő klímaberendezés
  
• WiFi-n keresztül vezérelhető elektromos fűtőpanelek
  
• Hőszigetelt nyílászárók
  
• Redőnyök szúnyoghálóval felszerelve
  
• Új járólapok és laminált burkolatok
  
• A vételár részét képezi a konyhabútor és a villanytűzhely is, egyéb bútorok megegyezés szerint szintén az ingatlanban maradhatnak.

Különösen kedvező rezsiköltségek!
Az ingatlan teljes egészében elektromos energiával működik, fenntartása rendkívül gazdaságos.
A jelenlegi fogyasztás alapján a havi rezsiköltség:
Nyári időszakban kb. 6.000 Ft
Téli időszakban kb. 25.00030.000 FAz ingatlan teljes egészében elektromos energiával működik, fenntartása rendkívül gazdaságos.
A jelenlegi fogyasztás alapján a havi rezsiköltség:
Nyári időszakban kb. 6.000 Ft
Téli időszakban kb. 25.00030.000 Ft

Saját kis udvar, ahol a pihenésé a főszerep!

A lakáshoz tartozó, teljesen elkerített udvarrész egyik fele gondozott füves terület, másik fele térkövezett, így kiváló helyszín lehet a reggeli kávézáshoz, kikapcsolódáshoz vagy kellemes baráti összejövetelekhez. A praktikumról egy különálló lemeztároló is gondoskodik.

Belvárosi kényelem, nyugodt környezetben!

Elhelyezkedése igazán kedvező, hiszen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők:
Plaza, Spar és Penny mindössze 2 perc alatt elérhető
Iskola és óvoda körülbelül 5 perc távolságra található
Ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll

Ha egy felújított, korszerű, kis rezsijű otthont keresel Szombathelyen, ahol a belváros közelsége és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre adott, ez az ingatlan remek lehetőség lehet!