Különleges villalakás eladó Mátyásföldön polgári elegancia, történelmi hangulat, parkosított kert!

Mátyásföld egyik igazán különleges, építészeti értéket képviselő villájában kínálunk megvételre egy 116 m²-es, nagyvonalú terekkel rendelkező, klasszikus polgári hangulatú lakást.

Az 1908-ban épült, mindössze háromlakásos villát Árkay Aladár tervezte Eisler Rezső drogériatulajdonos megrendelésére. Az épület a századforduló mátyásföldi villaépítészetének egyik szép emléke, amely a mai napig megőrizte eredeti karakterét és elegáns hangulatát.

A lakás különleges atmoszféráját a 3,3 méteres belmagasság, a tágas, világos helyiségek, a dupla ajtók és a valódi fa parketta teszik igazán egyedivé.

A lakás elrendezése:
    3 tágas, világos szoba
    külön dolgozószoba
    konyha étkezővel és kamrával
    két fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós kialakítással

A lakás minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így a természetes fény egész nap kellemesen beragyogja a tereket.

Műszaki tartalom és felújítások
Az ingatlan több ütemben, 2002-ben, 2018-ban és 2022-ben újult meg, a korszerű műszaki megoldások és a klasszikus értékek megőrzése mellett.
    új gázkazán és bélelt kémény
    korszerűsített konyha és fürdőszobák
    valódi fa parketta
    hő- és hangszigetelt, dupla üvegezésű nyílászárók
    redőnyök és árnyékolók
    légkondicionáló három nagyobb helyiségben
    riasztórendszer

Ami igazán különlegessé teszi:
    közel 40 m² tárolási lehetőség, benne egy 40 m²-es saját, zárható pincehelyiséggel
    saját udvari parkolóhely, amely a vételár részét képezi
    mintegy 900 m²-es, gondozott, parkosított, közösen használható kert
    mindössze háromlakásos, családias társasház

A villa teljes körű felújítása 2002-ben történt, azóta pedig folyamatos karbantartás és állagmegóvás biztosítja az épület jó állapotát.

Elhelyezkedés és közlekedés
    Az ingatlan Újmátyásföld kertvárosias, nyugodt környezetében található, ahol a zöldövezeti életérzés kiváló közlekedéssel párosul.
    HÉV- és buszmegálló mindössze 1 perc sétára
    Örs vezér tere tömegközlekedéssel körülbelül 8 perc
    M0-s autóút autóval 10 percen belül elérhető

A közelben egészségügyi intézmények, posta, pékség, üzletek, óvoda és minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül