ELADÓ AKADÁLYMENTESÍTETT, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, 3 KEZELŐSZÉKES FOGÁSZATI RENDELŐ!

Jól megközelíthető lokáció, igényes kialakítás, azonnali hasznosíthatóság és stabil bevételi lehetőség!

Budapest XI. kerületében, a Budafoki úton eladó egy liftes társasház 3. emeletén található 179 m²-es, 5 különnyíló szobával rendelkező fogászati rendelő 3 kezelőegységgel, kezelőszékkel, fogászati röntgengépekkel, irodahelységgel, bejáratott ügyfélkörrel.

A magánrendelő jelenleg lakóingatlan besorolású, de rendelkezik minden, a fogászati rendelő működtetéséhez szükséges hatósági engedéllyel (ANTSZ/NNK). Egy helyrajzi számon van nyilvántartva. Ízlésesen és igényesen kialakított, 2013-ban újíttatta fel a jelenlegi tulajdonos. Van lehetőség akár 5 fogászati kezelőegység kialakítására, ami tovább bővítheti az ügyfélkört és növelheti a bevételt.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

• 179 m² hasznos alapterület, 3,4 méteres belmagasság
• 7 szoba – 5 különnyíló
• 3 kezelőszék ill. kezelőegység 3 különnyíló, tágas kezelőtérben
• 2 db fogászati röntgengép (kisfelvételes röntgen + panorámaröntgen), külön erre a célra kialakított helyiségben
• gázcirkó fűtés
• 7 db klímaberendezés
• teljesen felújított, igényes belső terek és bútorzat
• recepció-váró, különszobás váróhelyiség, irodahelyiség erkéllyel, 3 kezelőtér, röntgenszoba, konyha, személyzeti öltöző, fürdőszoba (dupla mosdó, zuhanykabin)
• páciens és személyzeti mosdó (2 külön wc a hatósági előírásoknak megfelelően)
• személyzeti öltöző
• 2 erkély (2 x 2,5 m2)
• liftes társasház 3. emelete
• akadálymentesített megközelíthetőség

ÜZLETI POTENCIÁL
A rendelőben jelenleg is praktizálnak fogorvosok a tulajdonosi cég alvállalkozójaként, akik havonta több millió Ft bevételt termelnek. 5 fogászati kezelőegység kialakítása tovább bővítheti az ügyfélkört és növelheti a bevételt.
Eladó vállalja a működő rendelő infrastruktúrájának, valamint a bejáratott több ezer fős ügyfélkör/páciensállomány egy részének átadását a vevő részére.

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN
Az ingatlan fogászati rendelő mellett ideális választás lehet bármilyen magánorvosi rendelő működtetéséhez, legyen szó akár plasztikai sebészetről vagy bármilyen esztétikai orvosi központról. Elrendezésének, kialakításának köszönhetően más üzleti vagy irodai célokra is hasznosítható – kisebb ráfordítással átalakítható az új tulajdonos igényei szerint.

A jelenlegi fogászati eszközök, gépek és berendezések, valamint a teljes bútorzat az ingatlan tulajdonát és az ár részét képezi. Kivételes esetben, igény és megegyezés szerint van lehetőség ezek nélkül megvásárolni az ingatlant, amennyiben az új tulajdonos más célra kívánná hasznosítani.